옥계동 구미옥계세영리첼더프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미옥계세영리첼더프라임 한눈에 보기

구미옥계세영리첼더프라임은 옥계동에 위치한 901세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

구미옥계세영리첼더프라임 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,350만(2026.10.25 계약, 31층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.

구미옥계세영리첼더프라임 30평(전용 73.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~12층) 2.2억~2.4억, 중층(13~24층) 2.4억~2.5억, 고층(25~36층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구미옥계세영리첼더프라임 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 세영리첼점 (154m), 빽다방 구미4공단점 (259m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔수학해마루수학교습소 (155m), 수학마루수학교습소 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥계이편한세상APT앞 (180m), 옥계이편한세상APT건너 (189m)이 있습니다.

구미옥계세영리첼더프라임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 구미옥계세영리첼더프라임 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,693만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,683만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아 신축이고 뻥뷰이고 아이들 많은 단지에요 아이들과 살기 너무 좋아요

  유레카Fe · 2023.02

• 초품아에 뷰가 정말 좋고 단지 옆 24시간 식자재마트가 있어서 생활하기 좋습니다. 주변에 병원이 없는게 다소 아쉽긴 나머지는 왠만한 상권이 있어 좋습니다.

  유레카Fe · 2022.06

• 뷰 최고 일조량 최고. 다른곳 가고싶지가않네요

  mmnn · 2022.05

• 초품아 신축대비 저렴한가격 가성비 굳

  대구가즈어 · 2022.04

자주 묻는 질문

구미옥계세영리첼더프라임 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

구미옥계세영리첼더프라임 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,350만(2026.10.25 계약, 31층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.

구미옥계세영리첼더프라임 30평 적정 호가는 얼마인가요?

구미옥계세영리첼더프라임 30평(전용 73.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~12층) 2.2억~2.4억, 중층(13~24층) 2.4억~2.5억, 고층(25~36층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6KhYcb?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

구미옥계세영리첼더프라임 30평 보유세는 얼마인가요?

구미옥계세영리첼더프라임 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

구미옥계세영리첼더프라임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 구미옥계세영리첼더프라임 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,693만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,683만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

구미옥계세영리첼더프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구미옥계세영리첼더프라임에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구미옥계세영리첼더프라임은 옥계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

구미옥계세영리첼더프라임은 옥계동 아파트 16곳 중 평당 시세 4위(평당 811만원)입니다. 옥계동에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스-클래스에듀힐스(평당 978만원)입니다.

구미옥계세영리첼더프라임 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 구미옥계세영리첼더프라임의 라이벌 단지는 삼구트리니엔(옥계동, 642세대, 2008년 입주), 구미옥계우미린(옥계동, 1,029세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 구미옥계세영리첼더프라임 2억 8,200만원, 삼구트리니엔 2억 6,650만원, 구미옥계우미린 2억 4,600만원으로 구미옥계세영리첼더프라임이 5.8% 앞섰고, 2017년 이후 삼구트리니엔와의 반기 맞대결은 12승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

구미옥계세영리첼더프라임 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

구미옥계세영리첼더프라임 30평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 2억 1,839만원에서 2026년 10월 2억 1,683만원으로 8년간 -0.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 8,790만원이며 지금은 최고점 대비 -24.7%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 -4.3%, 5년 -23.6%, 전세가율 87.4%.

구미옥계세영리첼더프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.

구미옥계세영리첼더프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

구미옥계세영리첼더프라임은 옥계동에 위치한 901세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

구미옥계세영리첼더프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해마루초등학교, 옥계동부중학교가 있습니다.

구미옥계세영리첼더프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 세영리첼점 (154m), 빽다방 구미4공단점 (259m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔수학해마루수학교습소 (155m), 수학마루수학교습소 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥계이편한세상APT앞 (180m), 옥계이편한세상APT건너 (189m)이 있습니다.

구미옥계세영리첼더프라임에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 600만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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