옥동 성도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성도
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    3억 7000만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성도 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    옥서초
    울산 상위 3%
    9분 / 0.4km
  • S
    옥동중
    울산 상위 2%
    0.6km
  • S
    신정고
    울산 상위 20%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신정중학교
A
상위 27%
0.3km
옥서초등학교
S
상위 3%
 9분 / 0.4km
옥동중학교
S
상위 2%
0.6km
학성중학교
S
상위 3%
1.1km
울산서여자중학교
S
상위 5%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    남구C-03
    781m
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성도 한눈에 보기

성도는 옥동에 위치한 332세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

성도 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,400만(2026.09.10 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(7층)입니다.

성도 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.9억, 중층(9~16층) 3.8억~4억, 고층(17~25층) 3.8억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성도 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 옥동현대아파트앞 (38m), 옥동현대아파트앞 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 박영선댄스아뜰리에학원 (65m), 수학서재수학교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 울산지방법원 (241m), 울산지방법원 부속의원 (279m)이 있습니다.

성도 단지 정보

세대수
332세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
2~25층
용적률
335%
건폐율
26%
주차
226대 (세대당 0.68대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성도개발
평형
23·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 6,619만2억 365만
32평3억 7,889만2억 7,779만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.09.10—1층2억 9,400만
2026.08.22—13층4억
2026.07.26—15층3억 4,500만
2026.05.30—17층4억 2,000만
2026.01.26—23층4억 2,500만
2025.12.27—13층3억
2025.11.18—19층4억 3,000만
2025.11.11—10층4억 1,000만
2025.11.08—19층4억 1,500만
2025.10.28—24층4억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 14건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~24층
동층·세대향최근 거래
1동25층 · 332세대—26.10.09 23평 6층 2억 7,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
옥서초등학교430m울산 상위 3%
신정중학교309m울산 상위 27%
옥동중학교554m울산 상위 2%
학성고등학교1.3km울산 상위 27%
신정고등학교1.4km울산 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성도 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성도 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,400만(2026.09.10 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(7층)입니다.
성도 32평 적정 호가는 얼마인가요?
성도 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.9억, 중층(9~16층) 3.8억~4억, 고층(17~25층) 3.8억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Jbnun?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성도 32평 보유세는 얼마인가요?
성도 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성도에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성도 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.
성도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성도는 옥동에 위치한 332세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
성도 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 옥서초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.
성도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 옥동현대아파트앞 (38m), 옥동현대아파트앞 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 박영선댄스아뜰리에학원 (65m), 수학서재수학교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 울산지방법원 (241m), 울산지방법원 부속의원 (279m)이 있습니다.
성도에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 7000만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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