Hyosansenteo Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyosansenteo Ville 概览

Hyosansenteo Ville · 首尔 中浪区 Muk-dong · 31户 · 竣工 2008.09。

Hyosansenteo Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 615,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，4层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyosansenteo Ville 30韩国坪（套内81.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜3层 6.05亿韩元–6.1亿韩元；4〜6层 6.2亿韩元–6.35亿韩元；7〜8层 6.3亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyosansenteo Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.99亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。

附近学校：首尔 Sinmuk 小学、Sangbong 初中、Junghwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyosansenteo Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 615,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，4层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyosansenteo Ville · 首尔 中浪区 Muk-dong · 31户 · 竣工 2008.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.99亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinmuk 小学、Sangbong 初中、Junghwa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyosansenteo Ville 30韩国坪（套内81.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜3层 6.05亿韩元–6.1亿韩元；4〜6层 6.2亿韩元–6.35亿韩元；7〜8层 6.3亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyosansenteo Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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