Sebang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sebang 概览

Sebang · 首尔 中浪区 Muk-dong · 159户 · 竣工 2000.07。

Sebang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，8层）；最低挂牌价 760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sebang 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 7.15亿韩元–7.3亿韩元；7〜12层 7.4亿韩元–7.65亿韩元；13〜19层 7.65亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sebang 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近学校：首尔 Wonmuk 小学、Sangbong 初中、Junghwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sebang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，8层）；最低挂牌价 760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sebang · 首尔 中浪区 Muk-dong · 159户 · 竣工 2000.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wonmuk 小学、Sangbong 初中、Junghwa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sebang 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 7.15亿韩元–7.3亿韩元；7〜12层 7.4亿韩元–7.65亿韩元；13〜19层 7.65亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sebang 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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