Sinnae 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinnae 4 概览

Sinnae 4 · 首尔 中浪区 Muk-dong · 1070户 · 竣工 1996.06。

Sinnae 4 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 475,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，8层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinnae 4 16韩国坪（套内39.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；4〜6层 5.5亿韩元–5.6亿韩元；7〜10层 5.65亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinnae 4 16韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。

附近学校：首尔 Wonmuk 小学、Sangbong 初中、Junghwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinnae 4 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 475,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，8层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinnae 4 · 首尔 中浪区 Muk-dong · 1070户 · 竣工 1996.06。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wonmuk 小学、Sangbong 初中、Junghwa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinnae 4 16韩国坪（套内39.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；4〜6层 5.5亿韩元–5.6亿韩元；7〜10层 5.65亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinnae 4 16韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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