Sinnae 5 Dusan Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinnae 5 Dusan Daelim 概览

Sinnae 5 Dusan Daelim · 首尔 中浪区 Muk-dong · 1244户 · 竣工 1995.12。

Sinnae 5 Dusan Daelim · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，12层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinnae 5 Dusan Daelim 45韩国坪（套内126.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.65亿韩元–13.2亿韩元；5〜8层 13.2亿韩元–13.55亿韩元；9〜12层 13.6亿韩元。急售水平约从12.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinnae 5 Dusan Daelim 45韩国坪时，2026年保有税约为96万韩元（财产税 96万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 9.85亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 6.51亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.8亿韩元；全租押金估算 6.7亿韩元。

附近学校：首尔 Wonmuk 小学、Sangbong 初中、Songgok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinnae 5 Dusan Daelim · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，12层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinnae 5 Dusan Daelim · 首尔 中浪区 Muk-dong · 1244户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 9.85亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 6.51亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.8亿韩元；全租押金估算 6.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wonmuk 小学、Sangbong 初中、Songgok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinnae 5 Dusan Daelim 45韩国坪（套内126.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.65亿韩元–13.2亿韩元；5〜8层 13.2亿韩元–13.55亿韩元；9〜12层 13.6亿韩元。急售水平约从12.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinnae 5 Dusan Daelim 45韩国坪时，2026年保有税约为96万韩元（财产税 96万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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