Singugangbyeonyeonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Singugangbyeonyeonga

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  • 买卖
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181m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Singugangbyeonyeonga 55韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格22.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Seogang 小学
    首尔前56%
    8分钟 / 0.4km
  • C
    Seongsan 初中
    首尔前79%
    1.0km
  • A
    Sungmun 高中
    首尔前27%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Seogang 小学
B
前56%
 8分钟 / 0.4km
Seongsan 初中
C
前79%
1.0km
Gwangseong 高中
B
前57%
1.0km
Sungmun 高中
A
前27%
1.8km
首尔 Girls’ 高中
B
前54%
2.0km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • C
    改建
    SeogangGS 公寓
    432m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    537m
  • C
    改建
    Bamseom Hyundai 公寓
    614m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    659m
  • B
    Moa Town
    Hapjeong-dong 369
    914m
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
68分
一般
生活
88分
非常好
教育
64分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSangsu-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sangsu-dong 涨价公寓
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Sangsu-dong 房源减少的小区
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Sangsu-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sangsu-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Singugangbyeonyeonga 概览

Singugangbyeonyeonga · 首尔 麻浦区 Sangsu-dong · 54户 · 竣工 2004.01。

Singugangbyeonyeonga · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singugangbyeonyeonga 55韩国坪（套内152.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 39.25亿韩元–40.2亿韩元；7〜13层 40.65亿韩元–41.9亿韩元；14〜19层 42亿韩元–42.05亿韩元。急售水平约从38.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singugangbyeonyeonga 55韩国坪时，2026年保有税约为480万韩元（财产税 362万韩元、综合房地产税 119万韩元）。基于2026年公示价格16.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 25.69亿韩元；全租押金估算 13.64亿韩元。

附近学校：首尔 Seogang 小学、Seongsan 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Singugangbyeonyeonga · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Singugangbyeonyeonga · 首尔 麻浦区 Sangsu-dong · 54户 · 竣工 2004.01。
各面积档位的行情是多少？
55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 25.69亿韩元；全租押金估算 13.64亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seogang 小学、Seongsan 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Singugangbyeonyeonga 55韩国坪（套内152.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 39.25亿韩元–40.2亿韩元；7〜13层 40.65亿韩元–41.9亿韩元；14〜19层 42亿韩元–42.05亿韩元。急售水平约从38.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Singugangbyeonyeonga 55韩国坪时，2026年保有税约为480万韩元（财产税 362万韩元、综合房地产税 119万韩元）。基于2026年公示价格16.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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