Bamseom River Bereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

밤섬리버베르빌
Bamseom River Bereu Ville

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201m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Bamseom River Bereu Ville 61韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格25.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Seogang 小学
    首尔前56%
    12分钟 / 0.6km
  • C
    Seongsan 初中
    首尔前79%
    0.7km
  • B
    Gwangseong 高中
    首尔前57%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Seogang 小学
B
前56%
 12分钟 / 0.6km
Seongsan 初中
C
前79%
0.7km
Gwangseong 高中
B
前57%
1.3km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 初中
C
前82%
1.9km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高中
B
前62%
2.0km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Hapjeong-dong 369
    581m
  • C
    改建
    SeogangGS 公寓
    767m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    826m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    853m
  • B
    施工
    Sukbaksiseol
    904m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
70分
一般
生活
88分
非常好
教育
60分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSangsu-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sangsu-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sangsu-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sangsu-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sangsu-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Bamseom River Bereu Ville 概览

Bamseom River Bereu Ville · 首尔 麻浦区 Sangsu-dong · 34户 · 竣工 2004.06。

Bamseom River Bereu Ville · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 2,580,000,000 韩元（合同日期 2025.02.21，11层）；最低挂牌价 3,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bamseom River Bereu Ville 61韩国坪（套内174.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 32.4亿韩元–33.4亿韩元；7〜12层 34.1亿韩元–35.75亿韩元；13〜18层 35.85亿韩元–35.9亿韩元。急售水平约从32.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bamseom River Bereu Ville 61韩国坪时，2026年保有税约为532万韩元（财产税 378万韩元、综合房地产税 154万韩元）。基于2026年公示价格17.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Seogang 小学、Seongsan 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bamseom River Bereu Ville · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 2,580,000,000 韩元（合同日期 2025.02.21，11层）；最低挂牌价 3,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bamseom River Bereu Ville · 首尔 麻浦区 Sangsu-dong · 34户 · 竣工 2004.06。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seogang 小学、Seongsan 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bamseom River Bereu Ville 61韩国坪（套内174.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 32.4亿韩元–33.4亿韩元；7〜12层 34.1亿韩元–35.75亿韩元；13〜18层 35.85亿韩元–35.9亿韩元。急售水平约从32.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bamseom River Bereu Ville 61韩国坪时，2026年保有税约为532万韩元（财产税 378万韩元、综合房地产税 154万韩元）。基于2026年公示价格17.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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