Raemian BamseomnibenyuII · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian BamseomnibenyuII 概览

Raemian BamseomnibenyuII · 首尔 麻浦区 Sangsu-dong · 530户 · 竣工 2014.10。

Raemian BamseomnibenyuII · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，14层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian BamseomnibenyuII 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 22.4亿韩元–23.95亿韩元；9〜16层 23.55亿韩元–24.3亿韩元；17〜24层 23.85亿韩元–24.35亿韩元。急售水平约从22.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian BamseomnibenyuII 32韩国坪时，2026年保有税约为278万韩元（财产税 244万韩元、综合房地产税 34万韩元）。基于2026年公示价格13.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.92亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.02亿韩元；全租押金估算 9.36亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 25.65亿韩元；全租押金估算 13.18亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 26.95亿韩元；全租押金估算 13.63亿韩元。

附近学校：首尔 Seogang 小学、Seongsan 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian BamseomnibenyuII · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，14层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian BamseomnibenyuII · 首尔 麻浦区 Sangsu-dong · 530户 · 竣工 2014.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.92亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.02亿韩元；全租押金估算 9.36亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 25.65亿韩元；全租押金估算 13.18亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 26.95亿韩元；全租押金估算 13.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seogang 小学、Seongsan 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian BamseomnibenyuII 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 22.4亿韩元–23.95亿韩元；9〜16层 23.55亿韩元–24.3亿韩元；17〜24层 23.85亿韩元–24.35亿韩元。急售水平约从22.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian BamseomnibenyuII 32韩国坪时，2026年保有税约为278万韩元（财产税 244万韩元、综合房地产税 34万韩元）。基于2026年公示价格13.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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