Raemian BamseomnibenyuI · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian BamseomnibenyuI 概览

Raemian BamseomnibenyuI · 首尔 麻浦区 Sangsu-dong · 429户 · 竣工 2014.10。

Raemian BamseomnibenyuI · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,280,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，14层）；最低挂牌价 2,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian BamseomnibenyuI 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 22.35亿韩元–23.35亿韩元；7〜13层 23.15亿韩元–24.25亿韩元；14〜20层 23.8亿韩元–24.3亿韩元。急售水平约从22.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian BamseomnibenyuI 34韩国坪时，2026年保有税约为281万韩元（财产税 246万韩元、综合房地产税 35万韩元）。基于2026年公示价格13.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 19.21亿韩元；全租押金估算 8.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 22.28亿韩元；全租押金估算 10.08亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 26.11亿韩元；全租押金估算 13.46亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 26.91亿韩元；全租押金估算 13.76亿韩元。

附近学校：首尔 Seogang 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian BamseomnibenyuI · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,280,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，14层）；最低挂牌价 2,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian BamseomnibenyuI · 首尔 麻浦区 Sangsu-dong · 429户 · 竣工 2014.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 19.21亿韩元；全租押金估算 8.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 22.28亿韩元；全租押金估算 10.08亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 26.11亿韩元；全租押金估算 13.46亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 26.91亿韩元；全租押金估算 13.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seogang 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian BamseomnibenyuI 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 22.35亿韩元–23.35亿韩元；7〜13层 23.15亿韩元–24.25亿韩元；14〜20层 23.8亿韩元–24.3亿韩元。急售水平约从22.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian BamseomnibenyuI 34韩国坪时，2026年保有税约为281万韩元（财产税 246万韩元、综合房地产税 35万韩元）。基于2026年公示价格13.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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