Umirin Central Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우미린센트럴파크
Umirin Central Park
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Umirin Central Park

Yeokbuk-dong · 1260户 · 2017.11 · 楼龄10年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
6.35亿韩元
1层
最低房源价
6.8亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Yeoksamguyeok Dosigaebal
    201m
  • B
    城市开发
    Imdaejutaek
    511m
  • B
    施工
    Yeokbuk-dong 436-6 Officetel
    588m
  • B
    施工
    Yeokbuk-dong 822-3 Officetel
    597m
税费计算器
根据Umirin Central Park 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hambak 小学
    京畿道前50%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Yongsin 初中
    京畿道前44%
    0.6km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hambak 小学
A
前50%
 3分钟 / 0.2km
Yongsin 初中
A
前44%
0.6km
Yongin 初中
B
前69%
1.5km
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
70分
一般
生活
71分
良好
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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Umirin Central Park 概览

Umirin Central Park · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yeokbuk-dong · 1260户 · 竣工 2017.11。

Umirin Central Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，1层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umirin Central Park 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 7.45亿韩元–7.95亿韩元；12〜22层 7.8亿韩元–8.1亿韩元；23〜34层 7.9亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umirin Central Park 34韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.82亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。

附近学校：Hambak 小学、Yongin 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Umirin Central Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，1层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Umirin Central Park · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yeokbuk-dong · 1260户 · 竣工 2017.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.82亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hambak 小学、Yongin 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Umirin Central Park 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 7.45亿韩元–7.95亿韩元；12〜22层 7.8亿韩元–8.1亿韩元；23〜34层 7.9亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Umirin Central Park 34韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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