Seohee Starhills Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seohee Starhills Forest 概览

Seohee Starhills Forest · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yeokbuk-dong · 1872户 · 竣工 2023.03。

Seohee Starhills Forest · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，14层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seohee Starhills Forest 24韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；10〜18层 4.25亿韩元；19〜27层 4.3亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seohee Starhills Forest 24韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近学校：Yongin 初中、Yongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seohee Starhills Forest · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，14层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seohee Starhills Forest · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yeokbuk-dong · 1872户 · 竣工 2023.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongin 初中、Yongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seohee Starhills Forest 24韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；10〜18层 4.25亿韩元；19〜27层 4.3亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seohee Starhills Forest 24韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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