Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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92m²
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根据Samsung 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seoryong 小学
    京畿道前50%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Taeseong 初中
    京畿道前35%
    1.9km
  • A
    Taeseong 高中
    京畿道前44%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yongin 高中
B
前52%
0.2km
Seoryong 小学
A
前50%
 8分钟 / 0.4km
Yongsin 初中
A
前44%
0.6km
Yongin 初中
B
前69%
0.9km
Taeseong 初中
A
前35%
1.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Yeokbuk-dong 822-3 Officetel
    157m
  • B
    城市开发
    Yeoksamguyeok Dosigaebal
    375m
  • B
    施工
    Yeokbuk-dong 436-6 Officetel
    388m
  • B
    城市开发
    Imdaejutaek
    853m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
74分
良好
生活
47分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITYeokbuk-dong 近期成交及新高
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Yeokbuk-dong 涨价公寓
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Yeokbuk-dong 房源减少的小区
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Yeokbuk-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeokbuk-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Samsung 概览

Samsung · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yeokbuk-dong · 50户 · 竣工 1989.10。

Samsung · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，4层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 28韩国坪（套内73.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.36亿韩元–1.46亿韩元；3〜4层 1.45亿韩元–1.46亿韩元；5〜6层 1.45亿韩元–1.46亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 28韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,101万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。

附近学校：Seoryong 小学、Yongin 初中、Yongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，4层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yeokbuk-dong · 50户 · 竣工 1989.10。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seoryong 小学、Yongin 初中、Yongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung 28韩国坪（套内73.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.36亿韩元–1.46亿韩元；3〜4层 1.45亿韩元–1.46亿韩元；5〜6层 1.45亿韩元–1.46亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung 28韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,101万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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