Yeokbukunam First Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeokbukunam First Ville 1 概览

Yeokbukunam First Ville 1 · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yeokbuk-dong · 409户 · 竣工 2016.10。

Yeokbukunam First Ville 1 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，8层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeokbukunam First Ville 1 27韩国坪（套内67.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；7〜13层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；14〜20层 4.5亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeokbukunam First Ville 1 27韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.39亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。

附近学校：Seoryong 小学、Yongin 初中、Yongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeokbukunam First Ville 1 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，8层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeokbukunam First Ville 1 · 京畿道 龙仁市 处仁区 Yeokbuk-dong · 409户 · 竣工 2016.10。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.39亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seoryong 小学、Yongin 初中、Yongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeokbukunam First Ville 1 27韩国坪（套内67.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；7〜13层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；14〜20层 4.5亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeokbukunam First Ville 1 27韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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