고덕동 고덕국제신도시포레스트자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕국제신도시포레스트자이는 고덕동에 위치한 755세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.

인근 학군으로는 종덕초등학교, 효명중학교, 효명고등학교가 있습니다.

최고 36층, 용적률 184%, 건폐율 11%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립고덕자연앤자이어린이집 (62m), 고덕파밀리에작은도서관 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕자연앤자이 (121m), 고덕자연앤자이 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달콤과일 본점 (179m), 우주라이크커피 고덕자이점 (186m)이 있습니다.

고덕국제신도시포레스트자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.
고덕국제신도시포레스트자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고덕국제신도시포레스트자이는 고덕동에 위치한 755세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
고덕국제신도시포레스트자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 종덕초등학교, 효명중학교, 효명고등학교가 있습니다.
고덕국제신도시포레스트자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립고덕자연앤자이어린이집 (62m), 고덕파밀리에작은도서관 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕자연앤자이 (121m), 고덕자연앤자이 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달콤과일 본점 (179m), 우주라이크커피 고덕자이점 (186m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

집앞에서 버스 타고 강남 직행

오를 이유 3

1정문 앞에 서는 강남·판교 광역버스

고덕을 지나는 광역버스가 죄다 이 단지 앞 정류장에 섬. 냉난방 되는 스마트쉘터까지 갖춤.

강남역 5401번 정차판교역 6802번 정차

2고덕 대장 소리 듣는 거래 체력

33평 최고 9억. 해마다 28~32건이 손바뀜하며 755세대 규모 대비 두꺼운 거래층을 유지함.

33평 최고 9억연 거래 28~32건

3택지지구 한복판이라는 좌표

고덕 국제화계획지구 안에 자리. 평택시 신청사 780m 거리로 행정 중심이 곁으로 옮겨오는 자리.

평택시 신청사 780m고덕 국제화계획지구 내

불편한 것보다 편안한 게 더 많다

남은 숙제 3

1채워지는 중인 중심상권

집값을 움직일 다음 이벤트

포레스트자이 입주

단지명 변경 완료

평택시 신청사 준공

커뮤니티센터 완공

카이스트캠퍼스 개교

지금 여기 · 단지명 변경 완료 · 2025

다음 이벤트 · 평택시 신청사 준공행정 중심이 780m 거리로 옮겨오면 유동인구와 상권이 한 단계 도약하며 배후 수요가 두꺼워짐.

삼성 배후에 행정·교육·생활권까지 갖춘 고덕 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

고덕국제신도시포레스트자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
종덕초
경기 상위 67%
6분 / 0.3km
B
효명중
경기 상위 65%
0.9km
S
효명고
경기 상위 24%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
종덕초등학교	B 상위 67%	6분 / 0.3km
민세중학교	C 상위 85%	0.6km
효명중학교	B 상위 65%	0.9km
효명고등학교	S 상위 24%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

고덕 국제화계획지구 택지개발사업
0m
B
공사

고덕동 1975-2
317m
B
공사

고덕동 1906-1 업무시설(경기도남부경찰청)평택북부경찰서
484m
B
공사

평택시 신청사
780m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

83점

매우좋음

생활

63점

보통

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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