두진그린힐은 성환읍에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
두진그린힐 25평 매매 최근 실거래가는 9,100만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 8,200만(12층)입니다.
두진그린힐 25평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~9.8천, 중층(5~8층) 9.9천~1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
두진그린힐 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 두진아파트 (156m), 율금2리 (732m)이 있습니다.
두진그린힐 단지 정보
세대수
996세대
입주
2001.08 (26년차)
층수
12~12층
용적률
145%
건폐율
17%
주차
650대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)엘디
평형
18·25평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
18평
5,166만
3,817만
25평
8,896만
6,687만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
5층
9,100만
2026.09.17
106동
9층
8,450만
2026.09.12
—
9층
9,200만
2026.09.02
106동
4층
8,500만
2026.09.01
—
5층
8,200만
2026.07.30
—
5층
8,800만
2026.07.28
108동
11층
9,500만
2026.07.04
105동
12층
1억 900만
2026.04.20
108동
1층
7,800만
2026.04.11
104동
5층
8,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 18건 · 최저 8,200만 · 중간 9,300만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
로열동 108동
선호 층 6~10층
향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
동
층·세대
향
최근 거래
101동
12층 · 204세대
남동향
26.09.28 18평 1층 4,000만(동 추정)
102동
12층 · 192세대
남동향
26.08.29 18평 11층 5,500만
103동
12층 · 72세대
남서향
25.05.02 25평 8층 8,700만
104동
12층 · 72세대
남향
26.09.01 25평 5층 8,200만(동 추정)
105동
12층 · 144세대
남동향
26.07.04 25평 12층 1억 900만
106동
12층 · 96세대
남동향
26.09.17 25평 9층 8,450만
107동
12층 · 72세대
남서향
26.03.25 25평 6층 8,500만
108동로열
12층 · 144세대
남동향
26.09.19 25평 5층 9,100만(동 추정)
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
주민·방문자 이야기
맛집은 어디있나요?
회사에서게임하는김밥말이 · 2022.04
자주 묻는 질문
두진그린힐 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두진그린힐 25평 매매 최근 실거래가는 9,100만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 8,200만(12층)입니다.
두진그린힐 25평 적정 호가는 얼마인가요?
두진그린힐 25평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~9.8천, 중층(5~8층) 9.9천~1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
두진그린힐 25평 보유세는 얼마인가요?
두진그린힐 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두진그린힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
두진그린힐에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두진그린힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 18평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 3.8천입니다. 25평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 6.6천입니다.
두진그린힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두진그린힐은 성환읍에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
맛집은 어디있나요?
회사에서게임하는김밥말이 · 2022.04