서빙고동 금호베스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호베스트빌 한눈에 보기

금호베스트빌은 서빙고동에 위치한 172세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

금호베스트빌 36평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.07.11 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 23억(저층)입니다.

금호베스트빌 36평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 18.7억~23.2억, 중층(7~12층) 19.4억~24.4억, 고층(13~16층) 20.1억~24.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호베스트빌 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 239만 원(재산세 231만 원 · 종부세 9만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 3,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파젠다 (60m), 카페언타이틀드 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 서빙고동금호베스트빌 (89m), 금호베스트빌앞 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 한강중학교 (124m), 서울서빙고초등학교병설유치원 (143m)이 있습니다.

금호베스트빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호베스트빌 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 21억 5,839만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 20억 7,297만보다 4.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 미래가 기대되는 아파트

  대박#549 · 2022.07

• 용산공원ㆍ동빙고역ㆍ수송부ㆍ유엔사ㆍ서빙고 미군정보부대 ㆍㆍㆍ 주위 개발 호재들만 남아있는 곳

  아침우유 · 2021.03

자주 묻는 질문

금호베스트빌 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금호베스트빌 36평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.07.11 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 23억(저층)입니다.

금호베스트빌 36평 적정 호가는 얼마인가요?

금호베스트빌 36평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 18.7억~23.2억, 중층(7~12층) 19.4억~24.4억, 고층(13~16층) 20.1억~24.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GVSuA?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호베스트빌 36평 보유세는 얼마인가요?

금호베스트빌 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 239만 원(재산세 231만 원 · 종부세 9만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 3,570만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금호베스트빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호베스트빌 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 21억 5,839만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 20억 7,297만보다 4.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호베스트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호베스트빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(용산구 평균 27.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호베스트빌은 서빙고동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금호베스트빌은 서빙고동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 6,069만원)입니다. 서빙고동에서 가장 비싼 아파트는 신동아(평당 1억 209만원)입니다.

금호베스트빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금호베스트빌 36평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6억 8,975만원에서 2026년 10월 20억 7,297만원으로 10년간 +200.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 21억 4,442만원이며 지금은 최고점 대비 -3.3%입니다. 최근 1년 +14.1%, 3년 +35.5%, 5년 +13.9%, 전세가율 37.3%.

금호베스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 34평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 7.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 20.7억, 전세는 7.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 25.9억, 전세는 10.6억입니다. 59평형의 매매 시세는 26.2억, 전세는 10.2억입니다.

금호베스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금호베스트빌은 서빙고동에 위치한 172세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

금호베스트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서빙고초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.

금호베스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 파젠다 (60m), 카페언타이틀드 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 서빙고동금호베스트빌 (89m), 금호베스트빌앞 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 한강중학교 (124m), 서울서빙고초등학교병설유치원 (143m)이 있습니다.

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