서빙고동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
1,326세대의 다음 이름은 1,620
오를 이유 3
1조합설립인가를 이미 통과한 재건축
1984년 1,326세대가 1,620세대 계획으로 전환. 조합설립인가 21.01.07 이후 다음 단계만 남음.
조합설립인가 21.01.071,620세대 계획
231평부터 68평까지의 가격 층
31평 37억부터 68평 68억까지 가격대가 층층이 쌓임. 45평은 연 10건씩 손바뀜.
68평 최고 68억45평 연 10건
3동빙고역과 한남 벨트 사이
동빙고역 845m, 한남5재정비촉진구역 603m. 서빙고 자리값이 다시 매겨지는 구간에 놓임.
동빙고역 845m한남5구역 603m
남은 숙제 3
1속도라는 이름의 남은 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2021.1 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 1,620세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동아 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액470,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울신용산초서울 상위 58%1.1km
S용강중서울 상위 14%1.1km
S오산고서울 상위 25%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축신동아0m
- C리모델링현대아파트566m
- A재건축반도569m
- A재개발한남5재정비촉진구역602m
- S지하철동빙고역(신분당선)845m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
72점
좋음
생활
84점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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20년 넘게 살았습니다. 장점: 조용하고 아파트단지 자체가 공원처럼 아름답고 한강공원, 가족공원, 교회공원, 박물관이 가깝고 서울 한복판이라 서울 어디를 가든 20분 이내 도착. 단점: 노후. 전철 시끄러움. 롯데마트 없어졌고 이촌동 물가 비쌈. 최근 이촌동 가까운 곳이 공사중이라 어수선함. 학군 안 좋아서 결국 반포로 이사감.
푸코46 · 2024.11재건축 예정입니다. 지난 1년간 매매가 없습니다. 앞으로 가격 변화에 더 관심을 가져볼 만 합니다.
도전2030 · 2022.11그냥 좋아요! 서울의 중심!
빨간맛앱개발자 · 2022.07서빙고 신동아는 재건축 진행이 지지부진합니다. 신통기획 여부, 1:1 여부 등 조합원간 이견도 있어서 시간이 꽤 걸릴 듯 합니다.
루카64 · 2022.04미래가 더 기대되는 신동아 진짜 여유만 되면...
빚가프리오 · 2021.04