서빙고동 금호베스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호베스트빌
금호베스트빌

금호베스트빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    한남5재정비촉진구역
    179m
  • S
    지하철
    동빙고역(신분당선)
    242m
  • A
    재개발
    한남4재정비촉진구역
    566m
  • B
    재건축
    신동아
    589m
  • A
    재건축
    청화
    803m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금호베스트빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액208,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서빙고초
    서울 상위 2%
    4분 / 0.2km
  • S
    용강중
    서울 상위 14%
    1.4km
  • S
    오산고
    서울 상위 25%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한강중학교
B
상위 73%
0.1km
서울서빙고초등학교
S
상위 2%
 4분 / 0.2km
오산중학교
A
상위 44%
0.7km
오산고등학교
S
상위 25%
0.7km
용강중학교
S
상위 14%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
68점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT서빙고동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
서빙고동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
서빙고동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
서빙고동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서빙고동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금호베스트빌 한눈에 보기

금호베스트빌은 서빙고동에 위치한 172세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

금호베스트빌 34평 매매 최근 실거래가는 20억 8,000만(2026.05.23 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 22억 4,000만(고층)입니다.

금호베스트빌 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 20.5억~21.4억, 중층(7~12층) 21.6억~22.3억, 고층(13~18층) 22.3억~22.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호베스트빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 246만 원(재산세 234만 원 · 종부세 12만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 4,941만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파젠다 (60m), 카페언타이틀드 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 서빙고동금호베스트빌 (89m), 금호베스트빌앞 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 한강중학교 (124m), 서울서빙고초등학교병설유치원 (143m)이 있습니다.

금호베스트빌 단지 정보

세대수
172세대
입주
2002.10 (25년차)
층수
16~18층
용적률
292%
건폐율
18%
주차
298대 (세대당 1.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
34·36·55·59·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평20억 7,383만7억 6,722만
36평20억 7,715만7억 6,793만
55평25억 7,651만10억 8,137만
59평25억 9,190만9억 5,255만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.3%

계약일동층거래가
2026.05.23103동12층20억 8,000만
2026.04.25103동13층19억 2,500만
2025.04.24103동10층17억 500만
2025.03.04103동8층17억 2,000만
2024.08.10103동4층16억 7,000만
2024.06.24103동7층15억 7,500만
2024.05.11103동2층13억 9,000만
2024.04.23103동2층13억 9,000만
2024.02.08103동16층15억 9,000만
2023.12.10103동18층15억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 1건 · 최저 22억 4,000만 · 중간 22억 4,000만 · 최고 22억 4,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (용산구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
102동18층 · 68세대—26.07.11 36평 5층 19억
103동18층 · 68세대—26.05.23 34평 12층 20억 8,000만
104동18층 · 36세대남향26.05.23 55평 4층 23억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서빙고초등학교211m서울 상위 2%
한강중학교124m서울 상위 73%
오산중학교695m서울 상위 44%
오산고등학교698m서울 상위 25%
중경고등학교1.6km서울 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 미래가 기대되는 아파트

    대박#549 · 2022.07

  • 용산공원ㆍ동빙고역ㆍ수송부ㆍ유엔사ㆍ서빙고 미군정보부대 ㆍㆍㆍ 주위 개발 호재들만 남아있는 곳

    아침우유 · 2021.03

자주 묻는 질문

금호베스트빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호베스트빌 34평 매매 최근 실거래가는 20억 8,000만(2026.05.23 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 22억 4,000만(고층)입니다.
금호베스트빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?
금호베스트빌 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 20.5억~21.4억, 중층(7~12층) 21.6억~22.3억, 고층(13~18층) 22.3억~22.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GVSuA?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호베스트빌 34평 보유세는 얼마인가요?
금호베스트빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 246만 원(재산세 234만 원 · 종부세 12만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 4,941만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호베스트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금호베스트빌에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(용산구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호베스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 20.7억, 전세는 7.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 20.7억, 전세는 7.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 25.7억, 전세는 10.8억입니다. 59평형의 매매 시세는 25.9억, 전세는 9.5억입니다.
금호베스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호베스트빌은 서빙고동에 위치한 172세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
금호베스트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서빙고초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.
금호베스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파젠다 (60m), 카페언타이틀드 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 서빙고동금호베스트빌 (89m), 금호베스트빌앞 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 한강중학교 (124m), 서울서빙고초등학교병설유치원 (143m)이 있습니다.

용산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

서빙고동 다른 아파트

금호베스트빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기