효자동1가 쌍용모악파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용모악파크 한눈에 보기

쌍용모악파크는 효자동1가에 위치한 345세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.

쌍용모악파크 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,450만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(11층)입니다.

쌍용모악파크 22평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용모악파크 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 감성커피(전주삼천파크점) (25m), 빽다방 전주신일강변점 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주풍남중학교 (77m), 고운엄마품어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍남중 (157m), 풍남중 (212m)이 있습니다.

쌍용모악파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용모악파크 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,208만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,050만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

쌍용모악파크 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용모악파크 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,450만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(11층)입니다.

쌍용모악파크 22평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용모악파크 22평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GQjxN?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용모악파크 22평 보유세는 얼마인가요?

쌍용모악파크 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용모악파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용모악파크 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,208만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,050만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용모악파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용모악파크에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용모악파크는 효자동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용모악파크는 효자동1가 아파트 40곳 중 평당 시세 15위(평당 684만원)입니다. 효자동1가에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트어울림효자(평당 1,821만원)입니다.

쌍용모악파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용모악파크의 라이벌 단지는 제일효자타운(효자동1가, 360세대, 1993년 입주), 효자대림(효자동1가, 626세대, 2002년 입주), 효자현대(효자동1가, 582세대, 1990년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 제일효자타운 2억 7,000만원, 효자현대 2억 5,700만원, 쌍용모악파크 2억 250만원, 효자대림 1억 9,500만원으로 쌍용모악파크가 제일효자타운보다 25% 낮았고, 2017년 이후 제일효자타운와의 반기 맞대결은 6승 10패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

쌍용모악파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용모악파크 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,612만원에서 2026년 10월 1억 5,050만원으로 10년간 +19.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 1억 5,442만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 +6.7%, 3년 +12.2%, 5년 +15.9%, 전세가율 84.4%.

쌍용모악파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

쌍용모악파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용모악파크는 효자동1가에 위치한 345세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.

쌍용모악파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주효문초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

쌍용모악파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 감성커피(전주삼천파크점) (25m), 빽다방 전주신일강변점 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주풍남중학교 (77m), 고운엄마품어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍남중 (157m), 풍남중 (212m)이 있습니다.

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