삼산동 삼산타운1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼산타운1단지는 삼산동에 위치한 1,873세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 21평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
인근 학군으로는 인천영선초등학교, 갈산중학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 196%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 목련사랑어린이집 (26m), 만나어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피너랑나랑 (99m), 카페아띠 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼산타운1단지후문 (120m), 삼산타운1단지후문 (145m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 3억 4700만원 입찰일 2026-09-22T00:00:00+00:00.
- 삼산타운1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 21평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
- 삼산타운1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 삼산타운1단지는 삼산동에 위치한 1,873세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
- 삼산타운1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 인천영선초등학교, 갈산중학교가 있습니다.
- 삼산타운1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 목련사랑어린이집 (26m), 만나어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피너랑나랑 (99m), 카페아띠 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼산타운1단지후문 (120m), 삼산타운1단지후문 (145m)이 있습니다.
- 삼산타운1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 3억 4700만원 입찰일 2026-09-22T00:00:00+00:00.
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삼산타운1단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
인천 입지 깡패의 재평가
오를 이유 3
17호선과 물길을 동시에 가진 자리
굴포천역이 도보권이고 굴포천 산책로가 단지를 감쌈. 강남 직결과 숲세권을 함께 쥠.
7호선 굴포천역 도보권1,873세대 20개동
2중소형 두 평형의 두터운 손바뀜
24평 최고가 6억. 24평 52건, 21평 36건으로 두 평형 모두 거래가 끊기지 않음.
24평 최고 6억24평 연 52건
3복합지구를 코앞에 둔 개발 축
굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구 745m. 리치고 투자점수 93.5로 최상단.
복합지구 745m투자점수 93.5
가두리에 치여있지만 미래 가치가 있는 곳
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 출발 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1단지 준공 입주
외관 디자인 개선 확정
영상문화단지 완공
굴포천역 남측 지구 착공
GTX-B 부평역 개통
지금 여기 · 외관 디자인 개선 확정
다음 이벤트 · 영상문화단지 완공도보 거리에 일자리 축이 생기면 직주근접 수요가 전세부터 붙고 매매 호가가 따라 올라감.
7호선에 GTX와 일자리 축이 겹치는 인천 상급 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
21평(전용 15평)3억 4700만원~입찰일 12일 남음자세히
세금계산기
삼산타운1단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천영선초인천 상위 24%5분 / 0.3km
S진산중인천 상위 8%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구744m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
71점
좋음
생활
76점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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