공덕동 공덕삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
공덕삼성은 공덕동에 위치한 651세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 6.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 20.8억, 전세는 8.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 10.1억입니다.
인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 동도중학교, 서울여자고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 266%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립공덕삼성어린이집 (27m), 인생의보람수학과학원격학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울엠치과의원 (73m), 몬떼비서울 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕전철역 (114m), 아현동주민센터 (147m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 곧 현관인 단지
오를 이유 3
1공덕역 3번 출구 1분 컷
쿼드러플 역세권 평지에 자리해 여의도 광화문 종로 용산까지 직주근접 반경이 넓음.
공덕역 3번 출구 1분쿼드러플 역세권 평지
2공덕 재개발 벨트 한복판
공덕6구역 365m, 공덕7구역 547m, 공덕8구역 648m 재개발이 동시에 도는 자리임.
공덕7구역 547m마포현대 재건축 405m
3구축답지 않은 손바뀜
34평 최고 21.8억, 2025년 34평 18건 25평 17건으로 손바뀜이 꾸준함.
34평 최고 21.8억34평 2025년 18건
5년째 거주 중인데 너무 좋아서 갈아타기 망설이다 눌러앉아 살고 있다
남은 숙제 3
1리모델링과 재건축, 갈림길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 동의 50%
마포현대 안전진단
신안산선 개통
공덕8구역 착공
종상향 재건축 확정
지금 여기 · 마포현대 안전진단 · 23.05.04
다음 이벤트 · 신안산선 개통공덕역에 노선이 하나 더 붙는 순간 쿼드러플 역세권 프리미엄이 시세에 다시 계산되기 시작.
쿼드러플 역세권에 새 주거타운이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
공덕삼성 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울공덕초서울 상위 31%4분 / 0.2km
S동도중서울 상위 18%0.4km
A숭문고서울 상위 27%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발공덕6구역364m
- A재건축마포현대404m
- A재개발공덕7구역547m
- B모아타운대흥동 535-2574m
- A재개발효창공원 역세권630m
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환경거주점수
매우좋음
91점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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