홍천읍 홍천금호어울림더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍천금호어울림더퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
홍천금호어울림더퍼스트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    홍천초
    강원 상위 35%
    1.0km
  • B
    홍천중
    강원 상위 70%
    0.9km
  • A
    홍천고
    강원 상위 27%
    서울대 정시 합격 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 70%
0.9km
홍천고등학교
서울대 정시 합격 1
A
상위 27%
1.0km
A
상위 35%
1.0km
홍천여자고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 53%
1.1km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    희망지구 도시개발
    0m
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

홍천금호어울림더퍼스트 한눈에 보기

홍천금호어울림더퍼스트는 홍천읍에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

홍천금호어울림더퍼스트 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,900만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.

홍천금호어울림더퍼스트 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억, 고층(14~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 홍천금호어울림어린이집 (16m), 희망어린이집 (595m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수니의정원 (344m), 새숨 (531m)이 있습니다. 교통 시설로는 신아아파트 (486m), 신아아파트 (487m)이 있습니다.

홍천금호어울림더퍼스트 단지 정보

세대수
580세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
11~20층
용적률
228%
건폐율
19%
주차
688대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호건설(주)
평형
23·29·32·43·45·52·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 4,680만1억 8,669만
29평3억 1,283만2억 3,374만
32평3억 4,773만2억 6,938만
43평4억 2,014만3억 1,299만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.2%

계약일동층거래가
2026.09.29—14층3억 2,900만
2026.07.04104동17층3억 6,000만
2026.03.30102동13층3억 5,900만
2026.03.09104동18층3억 7,500만
2025.12.03109동10층3억 7,500만
2024.04.04102동8층3억 450만
2024.03.16—3층2억 8,577만
2024.03.09—16층3억 2,303만
2024.03.01—13층3억 1,134만
2024.02.14—5층3억 838만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (홍천군 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동16층 · 50세대—26.06.23 29평 10층 3억 1,500만
102동동19층 · 82세대—26.03.30 32평 13층 3억 5,900만
103동동20층 · 91세대—26.09.05 29평 8층 3억 300만(동 추정)
104동동20층 · 82세대—26.07.04 32평 17층 3억 6,000만
105동동19층 · 51세대—26.01.15 23평 9층 2억 5,500만
106동동20층 · 114세대—26.08.27 43평 5층 4억(동 추정)
107동동19층 · 35세대남동향—
108동동20층 · 37세대남서향—
109동동20층 · 38세대남동향25.12.03 32평 10층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
홍천초등학교1.0km강원 상위 35%
홍천중학교944m강원 상위 70%
홍천고등학교979m강원 상위 27% · 서울대 정시 합격 1명(2024학년도)
홍천여자고등학교1.1km강원 상위 53% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아이들 학교가 크게 멀지 않고 단지 셔틀버스로 등교 가능해서 좋아요~! 홍천에서는 그래도 신축 아파트 중에 단지규모가 있어 조경이나 어린이놀이터도 잘 되어 있어요. 작은도서관, 헬스장도 있고 어린이집도 평이 좋아 아이들 키우기 좋고 단지주변으로 산책로도 있어서 좋아요. 주차난은 홍천에 있는 아파트라면 다 가지고 있는 문제점인거 같아요.

    뜌블 · 2025.05

자주 묻는 질문

홍천금호어울림더퍼스트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
홍천금호어울림더퍼스트 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,900만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.
홍천금호어울림더퍼스트 32평 적정 호가는 얼마인가요?
홍천금호어울림더퍼스트 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억, 고층(14~19층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
홍천금호어울림더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.
홍천금호어울림더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
홍천금호어울림더퍼스트는 홍천읍에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
홍천금호어울림더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍천초등학교, 홍천중학교, 홍천고등학교가 있습니다.
홍천금호어울림더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 홍천금호어울림어린이집 (16m), 희망어린이집 (595m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수니의정원 (344m), 새숨 (531m)이 있습니다. 교통 시설로는 신아아파트 (486m), 신아아파트 (487m)이 있습니다.
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