용곡동 용곡한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용곡한라비발디
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용곡한라비발디

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
용곡한라비발디 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안용곡초
    충남 상위 12%
    4분 / 0.2km
  • S
    천안신방중
    충남 상위 11%
    0.7km
  • A
    천안쌍용고
    충남 상위 29%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
4분 / 0.2km
S
상위 16%
0.2km
S
상위 11%
0.7km
S
상위 15%
1.3km
A
상위 29%
1.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
63점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용곡한라비발디 한눈에 보기

용곡한라비발디는 용곡동에 위치한 1,163세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

용곡한라비발디 36평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.11 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.

교육 시설로는 꼬마또래어린이집 (32m), 꼬마세상어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 용곡한라비발디후문 (96m), 용곡한라비발디아파트 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 택스처 (156m), 메가MGC커피 천안용곡한라점 (203m)이 있습니다.

용곡한라비발디 단지 정보

세대수
1,163세대
입주
2010.06 (17년차)
층수
18~25층
용적률
238%
건폐율
18%
주차
1,647대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한라건설(주)
평형
34·36·44·50·63평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 9,020만2억 4,009만
36평3억 54만2억 4,619만
44평3억 3,265만2억 7,142만
50평4억 5,606만3억 3,788만
63평5억 997만4억 39만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%

계약일동층거래가
2026.09.11—5층3억
2026.05.16117동22층3억 500만
2026.05.12—13층3억 2,700만
2026.05.01111동23층3억 1,000만
2026.04.20112동20층2억 8,500만
2026.03.16107동16층3억 500만
2026.03.02114동19층3억 1,000만
2026.01.25106동5층3억 1,600만
2026.01.17117동8층2억 8,500만
2025.12.29111동4층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 31건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 83건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.6개월 (천안시 동남구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동, 119동, 106동, 114동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남동향 10개 동 · 동향 4개 동 · 남향 3개 동 · 북동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 36세대동향25.11.29 34평 16층 3억 3,500만
102동23층 · 46세대남동향26.03.13 63평 6층 5억 2,000만
103동24층 · 48세대남동향26.01.02 63평 5층 5억 4,500만
104동24층 · 48세대남동향24.11.29 63평 20층 5억 5,000만
105동23층 · 46세대남동향24.07.08 63평 14층 5억 2,500만
106동로열18층 · 72세대남향26.01.25 36평 5층 3억 1,600만
107동21층 · 42세대북동향26.03.16 36평 16층 3억 500만
108동22층 · 88세대동향26.04.06 34평 7층 3억 300만
109동25층 · 96세대남동향26.08.04 44평 10층 3억 2,800만
110동25층 · 96세대남동향26.09.11 44평 21층 3억 2,500만(동 추정)
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열23층 · 90세대남동향26.05.01 36평 23층 3억 1,000만
112동20층 · 40세대북동향26.04.20 36평 20층 2억 8,500만
113동20층 · 59세대북동향24.06.09 34평 3층 3억 1,000만
114동로열25층 · 100세대남동향26.03.02 36평 19층 3억 1,000만
115동24층 · 48세대남동향26.04.06 44평 8층 3억 2,900만
116동23층 · 46세대남동향26.05.01 44평 2층 3억 2,700만
117동23층 · 46세대동향26.05.16 36평 22층 3억 500만
118동20층 · 40세대남향26.01.17 50평 17층 4억 5,000만
119동로열20층 · 40세대남향—
120동18층 · 36세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안용곡초등학교204m충남 상위 12%
천안용곡중학교238m충남 상위 16%
천안신방중학교707m충남 상위 11%
천안쌍용고등학교1.8km충남 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용곡한라비발디 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용곡한라비발디 36평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.11 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.
용곡한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 63평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4억입니다.
용곡한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용곡한라비발디는 용곡동에 위치한 1,163세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
용곡한라비발디 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안용곡초등학교, 천안신방중학교, 천안쌍용고등학교가 있습니다.
용곡한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마또래어린이집 (32m), 꼬마세상어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 용곡한라비발디후문 (96m), 용곡한라비발디아파트 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 택스처 (156m), 메가MGC커피 천안용곡한라점 (203m)이 있습니다.
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