DMC월드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다.

DMC월드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울증산초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.

증산동 DMC월드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

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매매
전세
월세
전세가율

30평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

DMC월드 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울증산초
서울 상위 80%
15분 / 0.8km
B
충암중
서울 상위 64%
0.9km
A
숭실고
서울 상위 42%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연서중학교	C 상위 91%	0.2km
상신중학교	B 상위 72%	0.6km
증산중학교	C 상위 78%	0.7km
서울증산초등학교	C 상위 80%	15분 / 0.8km
충암고등학교	A 상위 46%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

증산5재정비촉진구역
0m
B
도시

서울 증산4 도심 공공주택 복합지구
113m
S
지하철

새절역(서부선)
736m
S
지하철

새절역(고양선)
753m
S
지하철

102역(서부선)
875m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

72점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

DMC월드 한눈에 보기

DMC월드는 증산동에 위치한 119세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

DMC월드 30평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.08.02 계약, 10층)입니다.

DMC월드 30평(전용 80.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.4억, 중층(7~12층) 8.5억, 고층(13~18층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC월드 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 월드빌연서가정어린이집 (8m), 이화세종무용학원 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 연서중학교입구 (23m), 연서중학교입구 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피와사람들 (112m), 하후스 (128m)이 있습니다.

DMC월드 단지 정보

세대수: 119세대
입주: 2002.07 (25년차)
층수: 15~18층
용적률: 299%
건폐율: 20%
주차: 131대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)화수종합건설
평형: 30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	8억 3,442만	5억 3,875만
31평	8억 6,450만	5억 6,233만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.02	—	10층	8억 5,000만
2026.02.14	101동	2층	7억 5,000만
2024.07.25	101동	14층	7억 6,500만
2024.02.14	101동	8층	6억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~17층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 119세대	—	26.02.14 30평 2층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울증산초등학교	759m	서울 상위 80%
연서중학교	169m	서울 상위 91%
상신중학교	598m	서울 상위 72%
충암고등학교	865m	서울 상위 46%
숭실고등학교	1.0km	서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DMC월드 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: DMC월드 30평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.08.02 계약, 10층)입니다.
DMC월드 30평 적정 호가는 얼마인가요?: DMC월드 30평(전용 80.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.4억, 중층(7~12층) 8.5억, 고층(13~18층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
DMC월드 30평 보유세는 얼마인가요?: DMC월드 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC월드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다.
DMC월드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: DMC월드는 증산동에 위치한 119세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
DMC월드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울증산초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.
DMC월드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 월드빌연서가정어린이집 (8m), 이화세종무용학원 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 연서중학교입구 (23m), 연서중학교입구 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피와사람들 (112m), 하후스 (128m)이 있습니다.

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