개봉동 개봉아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
개봉아이파크는 개봉동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 23일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 서울개봉초등학교, 개웅중학교, 경인고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 288%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 꽃뜰어린이집 (14m), 라라피아노음악교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대IPARK후문 (122m), 현대IPARK정문 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠킴 (137m), 우지커피 개봉현대점 (142m)이 있습니다.
- 개봉아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 23일 기준 24평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 5.4억입니다.
- 개봉아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 개봉아이파크는 개봉동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
- 개봉아이파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울개봉초등학교, 개웅중학교, 경인고등학교가 있습니다.
- 개봉아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꽃뜰어린이집 (14m), 라라피아노음악교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대IPARK후문 (122m), 현대IPARK정문 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠킴 (137m), 우지커피 개봉현대점 (142m)이 있습니다.
지역 시세 보기
개봉동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
차 없는 단지, 개봉동의 숨은 대장
오를 이유 3
1차 없는 초품아 설계의 희소성
지상에 차 없는 설계와 전 동 지하주차장 연결. 서울개봉초를 품은 684세대 11개 동.
684세대 11개 동2006년 준공 초품아
2전 평형이 도는 거래 체력
34평이 2025년 23건, 2026년 22건. 24평까지 세 평형 모두 손바뀜이 두꺼움.
34평 2026년 22건24평 2026년 17건
3도보권을 둘러싼 정비 벨트
광명4R구역 587m, 모아타운 635m, 우성 재건축 740m. 사방이 새 아파트로 바뀌는 자리.
광명4R구역 587m우성 재건축 740m
개봉동에서 10년 넘게 살아본 결과 개봉동 대장 아파트가 맞다
남은 숙제 3
1중·고등 학군은 남은 과제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 안전진단
신구로선 노선 확정
광명4R구역 착공
개봉역 역세권 준공
지금 여기 · 우성 안전진단 · 24.07.17
다음 이벤트 · 신구로선 노선 확정노선이 확정되면 개봉역 일대 신설역 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작하는 구간.
새 아파트 벨트에 둘러싸인 개봉동 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
개봉아이파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액103,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울개봉초서울 상위 91%3분 / 0.1km
C개웅중서울 상위 98%0.8km
C경인고서울 상위 93%0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시민간임대주택438m
- B도시청년주택548m
- B재개발광명4R구역587m
- B모아타운개봉동 270-38634m
- B도시서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구666m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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