개봉동 개봉아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
차 없는 단지, 개봉동의 숨은 대장
오를 이유 3
1차 없는 초품아 설계의 희소성
지상에 차 없는 설계와 전 동 지하주차장 연결. 서울개봉초를 품은 684세대 11개 동.
684세대 11개 동2006년 준공 초품아
2전 평형이 도는 거래 체력
34평이 2025년 23건, 2026년 22건. 24평까지 세 평형 모두 손바뀜이 두꺼움.
34평 2026년 22건24평 2026년 17건
3도보권을 둘러싼 정비 벨트
광명4R구역 587m, 모아타운 635m, 우성 재건축 740m. 사방이 새 아파트로 바뀌는 자리.
광명4R구역 587m우성 재건축 740m
개봉동에서 10년 넘게 살아본 결과 개봉동 대장 아파트가 맞다
남은 숙제 3
1중·고등 학군은 남은 과제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 안전진단
신구로선 노선 확정
광명4R구역 착공
개봉역 역세권 준공
지금 여기 · 우성 안전진단 · 24.07.17
다음 이벤트 · 신구로선 노선 확정노선이 확정되면 개봉역 일대 신설역 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작하는 구간.
새 아파트 벨트에 둘러싸인 개봉동 대장
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
개봉아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액106,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울개봉초서울 상위 91%3분 / 0.1km
B고척중서울 상위 66%1.2km
A구현고서울 상위 36%1.9km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시민간임대주택438m
- B도시청년주택548m
- B모아타운개봉동 270-38634m
- B도시서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구666m
- A재건축우성(KBS우성)740m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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집 구조가 좋고 차가 단지내로 다니지 않아서 아이키우기 안전해요
행복한햄스터 · 2026.02초등자녀키우기 좋습니다. 조경 이쁘고, 가성비 좋습니다.
수피피피 · 2023.04여기는 가격방어 잘 되겠죠?
거기서거기 · 2023.01초등학교 가깝고 현대 3총사 중 가장 늦게 지어져서 컨디션 좋습니다.
숲길97 · 2023.01도로 안쪽에 있어서 매우 조용한 편입니다. 지하철역까지도 도보 10분 정도로 적당한 거리에 있습니다.
나무198 · 2022.03쓰리베이에 구조가 잘 빠진 아파트입니다
츄러스 · 2022.03