Daecheongcheon Kyungdong Riin View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daecheongcheon Kyungdong Riin View 概要

Daecheongcheon Kyungdong Riin View · 慶尚南道 金海市 Sinmun-dong · 877戸 · 竣工 2023.10。

Daecheongcheon Kyungdong Riin View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 445,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、25階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daecheongcheon Kyungdong Riin View 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 3.9億ウォン–4.4億ウォン、13〜25階 4.1億ウォン–4.55億ウォン、26〜37階 4.2億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は81件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daecheongcheon Kyungdong Riin View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：Daecheong 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daecheongcheon Kyungdong Riin View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 445,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、25階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daecheongcheon Kyungdong Riin View · 慶尚南道 金海市 Sinmun-dong · 877戸 · 竣工 2023.10。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daecheong 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daecheongcheon Kyungdong Riin View 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 3.9億ウォン–4.4億ウォン、13〜25階 4.1億ウォン–4.55億ウォン、26〜37階 4.2億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は81件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daecheongcheon Kyungdong Riin View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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