Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.47億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jangyu 小学校
    慶尚南道の上位29%
    1.1km
  • S
    Daecheong 中学校
    慶尚南道の上位14%
    1.5km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangyu 中学校
S
上位22%
0.8km
Jangyu 小学校
A
上位29%
 1.1km
Naedeok 中学校
C
上位75%
1.1km
Daecheong 中学校
S
上位14%
1.5km
Wolsan 中学校
A
上位36%
1.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
72点
良い
生活
55点
注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu 概要

Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu · 慶尚南道 金海市 Sinmun-dong · 909戸 · 竣工 2019.05。

Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 247,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、38階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu 28韓国坪（専有65.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 2.39億ウォン–2.47億ウォン、14〜26階 2.43億ウォン–2.54億ウォン、27〜40階 2.49億ウォン–2.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は74件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近隣の学校：Jangyu 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 247,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、38階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu · 慶尚南道 金海市 Sinmun-dong · 909戸 · 竣工 2019.05。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangyu 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu 28韓国坪（専有65.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 2.39億ウォン–2.47億ウォン、14〜26階 2.43億ウォン–2.54億ウォン、27〜40階 2.49億ウォン–2.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は74件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jangyu Kyungdong Riinhaiseuteu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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