Jangyu Ssangyong Yega 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangyu Ssangyong Yega 1 概要

Jangyu Ssangyong Yega 1 · 慶尚南道 金海市 Sinmun-dong · 583戸 · 竣工 2007.12。

Jangyu Ssangyong Yega 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、2階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangyu Ssangyong Yega 1 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.27億ウォン–2.3億ウォン、11〜15階 2.3億ウォン–2.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangyu Ssangyong Yega 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近隣の学校：Daecheong 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangyu Ssangyong Yega 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、2階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangyu Ssangyong Yega 1 · 慶尚南道 金海市 Sinmun-dong · 583戸 · 竣工 2007.12。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daecheong 小学校、Wolsan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangyu Ssangyong Yega 1 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.27億ウォン–2.3億ウォン、11〜15階 2.3億ウォン–2.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangyu Ssangyong Yega 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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