Geumgangamium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geumgangamium · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 75戸 · 竣工 2007.01。

Geumgangamium

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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102m²

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3年

5年

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—

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Geumgangamium 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額6.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Dongdap 小学校
ソウルの上位42%
6分 / 0.3km
S
Dongdaemun 中学校
ソウルの上位15%
1.4km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位58%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Dongdap 小学校	A 上位42%	6分 / 0.3km
Jangpyeong 中学校	B 上位54%	0.6km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校	B 上位58%	0.9km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	A 上位33%	1.0km
Hwigyeong Girls’ 中学校	A 上位41%	1.2km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Eopmusiseol
329m
S
지하철

Janganyeok(면목선)
824m
A
再開発

Dapsiprijadongchabupumsangga Dosijeongbihyeong Jaegaebaljeongbisaeop
914m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

43点

非常に注目

生活

77点

良い

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Geumgangamium 概要

Geumgangamium · ソウル東大門区 Jangan-dong · 75戸 · 竣工 2007.01。

Geumgangamium · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgangamium 31韓国坪（専有82.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.6億ウォン–6.9億ウォン、4〜7階 6.65億ウォン–7.1億ウォン、8〜11階 7億ウォン–7.1億ウォンです。急ぎの売出水準は6.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgangamium 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongdap 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumgangamium · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumgangamium · ソウル東大門区 Jangan-dong · 75戸 · 竣工 2007.01。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Dongdap 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumgangamium 31韓国坪（専有82.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.6億ウォン–6.9億ウォン、4〜7階 6.65億ウォン–7.1億ウォン、8〜11階 7億ウォン–7.1億ウォンです。急ぎの売出水準は6.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumgangamium 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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