삼천동1가 삼천주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼천주공5단지
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삼천주공5단지

삼천주공5단지

삼천동1가 · 414세대 · 2000.03(27년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
2억 500
5층
매물 최저가
2억 1,000
11층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼천주공5단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주용흥초
    전북 상위 22%
    4분 / 0.2km
  • S
    서전주중
    전북 상위 9%
    1.9km
  • A
    동암고
    전북 상위 25%
    서울대 1
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주용흥중학교
A
상위 32%
0.2km
전주용흥초등학교
S
상위 22%
 4분 / 0.2km
전주효문중학교
B
상위 71%
0.8km
전주풍남중학교
S
상위 11%
0.8km
전주해성중학교
A
상위 40%
1.3km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
54점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼천주공5단지 한눈에 보기

삼천주공5단지는 삼천동1가에 위치한 414세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

삼천주공5단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.15 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(11층)입니다.

삼천주공5단지 24평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼천주공5단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼천주공4.5단지 (81m), 삼천주공4.5단지 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 혜윰어린이집 (107m), 레이나어린이집 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디드커피 삼천점 (142m), 글레이드 (175m)이 있습니다.

삼천주공5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼천주공5단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,516만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,364만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼천주공5단지 단지 정보

세대수
414세대
입주
2000.03 (27년차)
층수
15~18층
용적률
181%
건폐율
20%
주차
359대 (세대당 0.86대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 9,364만1억 6,926만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.10.15—5층2억 500만
2026.09.29—10층2억
2026.09.28503동16층1억 8,000만
2026.09.11—18층1억 8,500만
2026.07.15—10층2억 700만
2026.06.09—13층1억 9,400만
2026.05.28—1층1억 5,900만
2026.05.24503동5층1억 8,000만
2026.05.11501동6층2억
2026.04.07503동1층1억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 503동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
501동15층 · 60세대남향26.05.11 24평 6층 2억
502동15층 · 60세대—26.09.29 24평 10층 2억(동 추정)
503동로열18층 · 72세대—26.10.15 24평 5층 2억 500만(동 추정)
504동18층 · 72세대남향26.02.24 24평 4층 1억 9,000만
505동15층 · 60세대남향26.02.06 24평 11층 2억 300만
506동15층 · 90세대남향26.01.11 24평 2층 1억 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주용흥초등학교216m전북 상위 22%
전주용흥중학교191m전북 상위 32%
전주효문중학교750m전북 상위 71%
전주해성고등학교1.3km전북 상위 72%
동암고등학교1.8km전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼천주공5단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼천주공5단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.15 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(11층)입니다.
삼천주공5단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
삼천주공5단지 24평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6BWRBK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼천주공5단지 24평 보유세는 얼마인가요?
삼천주공5단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼천주공5단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼천주공5단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,516만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,364만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼천주공5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼천주공5단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼천주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
삼천주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼천주공5단지는 삼천동1가에 위치한 414세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
삼천주공5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주용흥초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
삼천주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼천주공4.5단지 (81m), 삼천주공4.5단지 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 혜윰어린이집 (107m), 레이나어린이집 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디드커피 삼천점 (142m), 글레이드 (175m)이 있습니다.

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