Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum
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Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum

Pyeongni-dong · 1678戸 · 2023.10 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
4.69億ウォン
16階
最低売出価格
4.5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Pyeongni 4 Chokjinguyeok
    311m
  • B
    再開発
    Pyeongni 2 Chokjinguyeok
    380m
  • A
    再開発
    Seo 大邱 Ji-gu
    556m
  • A
    再開発
    Pyeongni 1-dong
    564m
  • B
    再開発
    Pyeongni 1 Chokjinguyeok
    652m
税金計算機
Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Pyeong-ri 小学校
    大邱の上位73%
    9分 / 0.4km
  • S
    Jung-ri 中学校
    大邱の上位4%
    1.2km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Seobu 高校
C
上位87%
0.3km
Pyeong-ri 中学校
C
上位78%
0.4km
大邱 Pyeong-ri 小学校
B
上位73%
 9分 / 0.4km
Seo 大邱 中学校
S
上位21%
0.7km
Daepyeong 中学校
C
上位91%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum 概要

Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum · 大邱 西区 Pyeongni-dong · 1678戸 · 竣工 2023.10。

Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 469,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、16階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、12〜23階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、24〜35階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は89件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近隣の学校：大邱 Pyeong-ri 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 469,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、16階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum · 大邱 西区 Pyeongni-dong · 1678戸 · 竣工 2023.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Pyeong-ri 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seo 大邱 Yeokbandoyubora Centum 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、12〜23階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、24〜35階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は89件です。売出価格は成約価格ではありません。

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