Pyeongni Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pyeongni Lotte Castle 概要

Pyeongni Lotte Castle · 大邱 西区 Pyeongni-dong · 1281戸 · 竣工 2009.12。

Pyeongni Lotte Castle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 274,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongni Lotte Castle 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.88億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongni Lotte Castle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。

近隣の学校：大邱 Pyeong-ri 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pyeongni Lotte Castle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 274,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pyeongni Lotte Castle · 大邱 西区 Pyeongni-dong · 1281戸 · 竣工 2009.12。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Pyeong-ri 小学校、大邱 Cheongna 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pyeongni Lotte Castle 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.88億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pyeongni Lotte Castle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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