일원동 한솔마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔마을 한눈에 보기

한솔마을은 일원동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

한솔마을 25평 매매 최근 실거래가는 26억(2026.07.06 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 25억 4,000만(5층)입니다.

한솔마을 25평(전용 63.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 25.6억, 중층(2~3층) 26.5억~26.6억, 고층(4~5층) 26.5억~26.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 24.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔마을 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 321만 원(재산세 255만 원 · 종부세 65만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한우리일원한솔독서논술교습소 (93m), SJ수학교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 강남일원점 (173m), 수성치과의원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 일원동한솔아파트 (185m), 푸른마을아파트앞 (280m)이 있습니다.

한솔마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한솔마을 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 27억 3,081만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 26억 8,188만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 공기가 달아요. 단지 바로뒤 대모산이 있어 자연과 더불어 산책을 하면 마음이 풍요로워 집니다 산책로가 잘 조성되어 있고 산속 정원 역시 사계절 다르게 꽃을 피워 아름답습니다 창문을 열어놔도 집안에 먼지가 별로 없습니다 주변 일원역ㆍ삼성의료원ㆍ초ㆍ중ㆍ고 학군도 좋구요 주거지로는 서울안에서 이만한 곳 찿기 힘들듯 싶어요

  기쁘니 · 2023.06

• 대모산 자락의 쾌적한 동네

  ejc · 2023.02

• 우리 아파트는 앞에 대모산과 구룡산이 있어 등산 및 산책하기가 너무 좋아요

  큰돌1 · 2022.08

• 완벽한 숲세권아파트입니다. 한솔공원 및 대모산 야생정원이 바로 앞에 있습니다. 서울삼성병원과 수서 SRT를 가까운곳에서 이용할수 있습니다.

  몽슈 · 2022.08

자주 묻는 질문

한솔마을 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한솔마을 25평 매매 최근 실거래가는 26억(2026.07.06 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 25억 4,000만(5층)입니다.

한솔마을 25평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔마을 25평(전용 63.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 25.6억, 중층(2~3층) 26.5억~26.6억, 고층(4~5층) 26.5억~26.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 24.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6BLxnR?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔마을 25평 보유세는 얼마인가요?

한솔마을 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 321만 원(재산세 255만 원 · 종부세 65만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한솔마을 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한솔마을 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 27억 3,081만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 26억 8,188만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한솔마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한솔마을에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.8개월이 걸립니다(강남구 평균 49.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한솔마을의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 안전진단 D등급 확정, 일원·개포 재건축 벨트의 한가운데, 대모산 자락, 강남에서 드문 숲세권이고, 남은 숙제는 조합설립까지 남은 한 걸음, 용적률 숫자는 아직 미확정, 그때까지는 1994년식 저층 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6BLxnR?section=reason 에 있습니다.

한솔마을은 일원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한솔마을은 일원동 아파트 15곳 중 평당 시세 11위(평당 8,661만원)입니다. 일원동에서 가장 비싼 아파트는 디에이치자이개포(평당 1억 1,819만원)입니다.

한솔마을 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한솔마을 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8억 2,334만원에서 2026년 10월 26억 8,188만원으로 10년간 +225.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 26억 8,719만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +70%, 5년 +46.2%, 전세가율 26.4%.

한솔마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 26.8억, 전세는 7억입니다. 33평형의 매매 시세는 28.5억, 전세는 8.7억입니다.

한솔마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한솔마을은 일원동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

한솔마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울대모초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.

한솔마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한우리일원한솔독서논술교습소 (93m), SJ수학교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 강남일원점 (173m), 수성치과의원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 일원동한솔아파트 (185m), 푸른마을아파트앞 (280m)이 있습니다.

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