Kolon Otu Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon Otu Ville 2 概览

Kolon Otu Ville 2 · 首尔 江西区 Deungchon-dong · 105户 · 竣工 2002.12。

Kolon Otu Ville 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，2层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon Otu Ville 2 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.15亿韩元–8.6亿韩元；6〜10层 8.65亿韩元–8.85亿韩元；11〜15层 8.85亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon Otu Ville 2 24韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.42亿韩元；全租押金估算 5.36亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.88亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。

附近学校：首尔 Baekseok 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon Otu Ville 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，2层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon Otu Ville 2 · 首尔 江西区 Deungchon-dong · 105户 · 竣工 2002.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.42亿韩元；全租押金估算 5.36亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.88亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Baekseok 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon Otu Ville 2 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.15亿韩元–8.6亿韩元；6〜10层 8.65亿韩元–8.85亿韩元；11〜15层 8.85亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon Otu Ville 2 24韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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