Hansarang Samsung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hansarang Samsung 1 概览

Hansarang Samsung 1 · 首尔 江西区 Deungchon-dong · 244户 · 竣工 1997.12。

Hansarang Samsung 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.14，12层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hansarang Samsung 1 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.95亿韩元–11.75亿韩元；7〜12层 11.75亿韩元–12.05亿韩元；13〜19层 12.05亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从9.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hansarang Samsung 1 32韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近学校：首尔 Yeomchang 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hansarang Samsung 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.14，12层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hansarang Samsung 1 · 首尔 江西区 Deungchon-dong · 244户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeomchang 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hansarang Samsung 1 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.95亿韩元–11.75亿韩元；7〜12层 11.75亿韩元–12.05亿韩元；13〜19层 12.05亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从9.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hansarang Samsung 1 32韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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