Kolon Haneulchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon Haneulchae 概览

Kolon Haneulchae · 首尔 江西区 Deungchon-dong · 200户 · 竣工 2003.11。

Kolon Haneulchae · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 930,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，7层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon Haneulchae 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11亿韩元–11.7亿韩元；6〜10层 11.8亿韩元–12.05亿韩元；11〜15层 12.05亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从10.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon Haneulchae 31韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.25亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.49亿韩元；全租押金估算 6.92亿韩元。

附近学校：首尔 Baekseok 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon Haneulchae · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 930,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，7层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon Haneulchae · 首尔 江西区 Deungchon-dong · 200户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.25亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.49亿韩元；全租押金估算 6.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Baekseok 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon Haneulchae 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11亿韩元–11.7亿韩元；6〜10层 11.8亿韩元–12.05亿韩元；11〜15层 12.05亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从10.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon Haneulchae 31韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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