Hansarang Samsung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hansarang Samsung 2 概览

Hansarang Samsung 2 · 首尔 江西区 Deungchon-dong · 339户 · 竣工 1999.06。

Hansarang Samsung 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,173,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 1,120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hansarang Samsung 2 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.35亿韩元–11.95亿韩元；7〜12层 12.1亿韩元–12.6亿韩元；13〜19层 12.65亿韩元–12.75亿韩元。急售水平约从10.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hansarang Samsung 2 32韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 10.47亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.59亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。

附近学校：首尔 Baekseok 小学、Gyeongseo 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hansarang Samsung 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,173,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 1,120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hansarang Samsung 2 · 首尔 江西区 Deungchon-dong · 339户 · 竣工 1999.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 10.47亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.59亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Baekseok 小学、Gyeongseo 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hansarang Samsung 2 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.35亿韩元–11.95亿韩元；7〜12层 12.1亿韩元–12.6亿韩元；13〜19层 12.65亿韩元–12.75亿韩元。急售水平约从10.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hansarang Samsung 2 32韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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