영통동 대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
영통동 대우는 492세대(1998.06 입주), 37평 최근 실거래 10억 1,000만(2026.05.30, 13층), 매매 시세 10억 7,927만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 9,072만 — 2026.11.13 기준.
대우 단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 입주
- 1998.06 (29년차)
- 층수
- 18~20층
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 890대 (세대당 1.80대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우 외1
- 평형
- 37·49·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 37평 | 10억 7,927만 | 6억 4,621만 |
| 49평 | 11억 2,636만 | 6억 9,683만 |
| 59평 | 11억 8,724만 | 7억 1,988만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 303동 | 13층 | 10억 1,000만 |
| 2026.05.18 | 306동 | 13층 | 9억 2,000만 |
| 2026.05.08 | 306동 | 18층 | 9억 4,500만 |
| 2026.02.25 | 306동 | 18층 | 9억 3,000만 |
| 2026.01.07 | 306동 | 7층 | 9억 1,000만 |
| 2025.11.25 | 306동 | 5층 | 9억 7,000만 |
| 2025.10.15 | 306동 | 9층 | 9억 2,500만 |
| 2025.10.14 | 303동 | 4층 | 9억 1,000만 |
| 2025.09.30 | 306동 | 14층 | 9억 3,000만 |
| 2025.09.30 | 303동 | 5층 | 9억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 37평 매매 매물 2건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 12억 5,000만 · 최고 13억 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
- 향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 20층 · 80세대 | 남서향 | 26.05.16 49평 18층 9억 |
| 302동 | 19층 · 76세대 | 남동향 | 25.11.17 49평 3층 9억 |
| 303동 | 18층 · 72세대 | 남서향 | 26.05.30 37평 13층 10억 1,000만 |
| 304동 | 20층 · 80세대 | 남서향 | 25.10.16 49평 9층 9억 5,500만 |
| 305동 | 19층 · 76세대 | 남동향 | 26.05.02 59평 18층 9억 8,000만 |
| 306동 | 18층 · 108세대 | 남서향 | 26.05.18 37평 13층 9억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 영덕초등학교 | 187m | 경기 상위 22% |
| 영덕중학교 | 294m | 경기 상위 9% |
| 청명중학교 | 297m | 경기 상위 26% |
| 청명고등학교 | 177m | 경기 상위 55% |
| 영덕고등학교 | 1.1km | 경기 상위 8% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 영통동 아파트 비교
대우는 영통동 아파트 33곳 중 평당 시세 6위(평당 2,916만원)입니다. 영통동에서 가장 비싼 아파트는 영통라온프라이빗(평당 3,468만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 영통라온프라이빗 | 351 | 10년 | 3,468만 |
| 2위 | 영통에듀파크 | 1,242 | 30년 | 3,127만 |
| 3위 | 벽적골9단지주공 | 1,265 | 28년 | 3,096만 |
| 4위 | 신나무실극동,풍림 | 776 | 27년 | 3,052만 |
| 5위 | 벽적골롯데 | 1,040 | 25년 | 3,029만 |
| 6위 | 대우 | 492 | 29년 | 2,916만 |
| 7위 | 신나무실6단지동보,신명 | 836 | 30년 | 2,778만 |
| 8위 | 영통센트럴파크뷰 | 1,190 | 28년 | 2,746만 |
| 9위 | 청명마을주공 | 946 | 30년 | 2,693만 |
| 10위 | 영통포레파크원 | 3,129 | 30년 | 2,692만 |
| 11위 | 동신 | 492 | 29년 | 2,674만 |
| 12위 | 삼성,태영 | 832 | 30년 | 2,643만 |
| 13위 | 살구골진덕,서광,성지,동아 | 1,248 | 29년 | 2,584만 |
| 14위 | 쌍용 | 872 | 29년 | 2,477만 |
| 15위 | 현대 | 612 | 29년 | 2,467만 |
| 16위 | 벽적골8단지두산,우성,한신 | 1,842 | 30년 | 2,419만 |
| 17위 | 신나무실건영2차 | 470 | 27년 | 2,376만 |
| 18위 | 신나무실5단지주공 | 1,504 | 30년 | 2,301만 |
| 19위 | 영통포레스트 | 952 | 30년 | 2,260만 |
| 20위 | 벽산,풍림 | 928 | 30년 | 2,235만 |
| 21위 | 신원,미주 | 574 | 28년 | 2,222만 |
| 22위 | 청명센트레빌 | 233 | 14년 | 2,218만 |
| 23위 | 벽적골8단지주공 | 1,548 | 30년 | 2,211만 |
| 24위 | 신성,신안,쌍용,진흥 | 1,616 | 30년 | 2,209만 |
| 25위 | 청명마을삼성 | 714 | 26년 | 2,148만 |
| 26위 | 건영1차 | 502 | 28년 | 2,095만 |
| 27위 | 영통e-편한세상 | 230 | 20년 | 2,012만 |
| 28위 | 영통풍림아이원3차 | 494 | 25년 | 1,922만 |
| 29위 | 영통대우월드마크 | 208 | 19년 | 1,854만 |
| 30위 | 영통하우스토리 | 98 | 19년 | 1,764만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 33곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대우 시세 10년 흐름
대우 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,215만원에서 2026년 11월 10억 7,927만원으로 10년간 +128.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 10억 8,206만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +12.2%, 3년 +39.1%, 5년 +2.5%, 전세가율 59.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 영통구 아파트 경매 물건
대우 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 영통구 6건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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