신원10차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 2.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.9천입니다.

신원10차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주성남초등학교, 충일중학교, 충주대원고등학교가 있습니다.

용산동 신원10차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신원10차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신원10차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주성남초
충북 상위 35%
3분 / 0.2km
A
충주북여중
충북 상위 39%
1.7km
S
충주고
충북 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주성남초등학교	A 상위 35%	3분 / 0.2km
충주여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 42%	0.5km
충주중학교	B 상위 71%	0.7km
충일중학교	B 상위 71%	0.7km
충주대원고등학교 서울대 수시 합격 3	B 상위 58%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

용산주공
795m

환경

거주점수

유의

51점

교통

44점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신원10차 한눈에 보기

신원10차는 용산동에 위치한 140세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

신원10차 23평 매매 최근 실거래가는 6,100만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5,000만(5층)입니다.

신원10차 23평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 6.9천, 중층(2~3층) 7.2천~7.4천, 고층(4~5층) 7.2천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신원10차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 랜즈다운 (62m), 월드휴먼브리지카페 파구스 충주남부점 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림APT (86m), 성남초교 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 수풀림수학학원 (96m), 충주어린이청소년도서관 (157m)이 있습니다.

신원10차 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 1992.04 (35년차)
층수: 5~5층
용적률: 140%
건폐율: 31%
주차: 57대 (세대당 0.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신원주택
평형: 16·21·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	4,352만	2,947만
21평	5,734만	4,367만
23평	6,217만	4,929만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	A동	5층	6,100만
2025.10.02	A동	3층	5,800만
2025.10.01	A동	4층	5,450만
2025.06.18	A동	3층	7,200만
2025.06.04	A동	5층	5,300만
2024.09.24	A동	2층	7,600만
2024.03.18	A동	1층	7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 5,000만 · 중간 7,000만 · 최고 8,200만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 60세대	남향	26.08.18 23평 5층 6,100만
B동	5층 · 80세대	남향	26.03.26 16평 2층 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주성남초등학교	172m	충북 상위 35%
충주중학교	692m	충북 상위 71%
충일중학교	715m	충북 상위 71%
충주여자고등학교	535m	충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
충주대원고등학교	1.1km	충북 상위 58% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신원10차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신원10차 23평 매매 최근 실거래가는 6,100만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5,000만(5층)입니다.
신원10차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 신원10차 23평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 6.9천, 중층(2~3층) 7.2천~7.4천, 고층(4~5층) 7.2천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신원10차 23평 보유세는 얼마인가요?: 신원10차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신원10차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 2.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.9천입니다.
신원10차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신원10차는 용산동에 위치한 140세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
신원10차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주성남초등학교, 충일중학교, 충주대원고등학교가 있습니다.
신원10차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 랜즈다운 (62m), 월드휴먼브리지카페 파구스 충주남부점 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림APT (86m), 성남초교 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 수풀림수학학원 (96m), 충주어린이청소년도서관 (157m)이 있습니다.

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