월성동 월성주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성주공1단지 한눈에 보기

월성주공1단지는 월성동에 위치한 1,234세대 대단지 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

월성주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.23 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(15층)입니다.

월성주공1단지 24평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예림유치원 (138m), 학산중학교 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 IC카페 (162m), 그곳거기 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성2동행정복지센터건너 (178m), 월성2동행정복지센터앞 (189m)이 있습니다.

월성주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월성주공1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,341만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,323만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 향후 재개발의 가능성이 높은 단지임

  proms96 · 2022.06

자주 묻는 질문

월성주공1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월성주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.23 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(15층)입니다.

월성주공1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

월성주공1단지 24평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ABmNs?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월성주공1단지 24평 보유세는 얼마인가요?

월성주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월성주공1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 월성주공1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,341만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,323만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월성주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월성주공1단지에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월성주공1단지는 월성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월성주공1단지는 월성동 아파트 23곳 중 평당 시세 20위(평당 513만원)입니다. 월성동에서 가장 비싼 아파트는 월성삼정그린코아카운티(평당 1,850만원)입니다.

월성주공1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 월성주공1단지의 라이벌 단지는 월성센트로파크(월성동, 1,840세대, 1992년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 월성주공1단지 1억 2,200만원, 월성센트로파크 1억 1,000만원으로 월성주공1단지가 10.9% 앞섰고, 2017년 이후 월성센트로파크와의 반기 맞대결은 15승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

월성주공1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월성주공1단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 975만원에서 2026년 10월 1억 2,323만원으로 10년간 +12.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 3억 1,701만원이며 지금은 최고점 대비 -61.1%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -29%, 5년 -58.7%, 전세가율 79.5%.

월성주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 18평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.4천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.7천입니다.

월성주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월성주공1단지는 월성동에 위치한 1,234세대 대단지 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

월성주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구학산초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예림유치원 (138m), 학산중학교 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 IC카페 (162m), 그곳거기 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성2동행정복지센터건너 (178m), 월성2동행정복지센터앞 (189m)이 있습니다.

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