월성동 월성주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성주공1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    본리덕인
    865m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월성주공1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구학산초
    대구 상위 2%
    4분 / 0.2km
  • S
    학산중
    대구 상위 1%
    0.2km
  • S
    영남고
    대구 상위 8%
    서울대 1
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
학산중학교
S
상위 1%
0.2km
대구학산초등학교
S
상위 2%
 4분 / 0.2km
대건중학교
S
상위 2%
0.2km
효성중학교
A
상위 40%
0.2km
효성여자고등학교
C
상위 81%
0.3km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

월성주공1단지 한눈에 보기

월성주공1단지는 월성동에 위치한 1,234세대 대단지 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

월성주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.23 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(15층)입니다.

월성주공1단지 24평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예림유치원 (138m), 학산중학교 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 IC카페 (162m), 그곳거기 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성2동행정복지센터건너 (178m), 월성2동행정복지센터앞 (189m)이 있습니다.

월성주공1단지 단지 정보

세대수
1,234세대
입주
1991.08 (36년차)
층수
5~15층
난방
중앙난방 · 기름
시공사
대한주택공사
평형
18·19·21·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평8,768만8,246만
19평9,543만7,684만
21평1억 1,375만8,148만
24평1억 2,111만9,558만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2026.09.23102동7층1억 2,000만직거래
2026.09.10—12층1억 1,800만
2026.08.01105동10층1억 2,600만
2026.07.27102동5층1억 1,600만
2026.07.27104동10층1억 2,200만
2026.07.26102동7층1억 2,500만
2026.07.21106동2층1억 2,250만
2026.06.26102동3층1억 2,500만
2026.05.01101동14층1억 2,450만
2026.03.20104동6층1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 14건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 2,800만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.1개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 108동, 111동, 110동, 120동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남서향 18개 동 · 남동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 88세대남동향26.09.10 24평 12층 1억 1,800만(동 추정)
102동15층 · 150세대남동향26.09.23 24평 7층 1억 2,000만
103동15층 · 88세대남동향25.10.04 24평 3층 1억 2,500만
104동15층 · 150세대남동향26.07.27 24평 10층 1억 2,200만
105동15층 · 150세대남동향26.08.01 24평 10층 1억 2,600만
106동15층 · 88세대남동향26.07.21 24평 2층 1억 2,250만
107동로열5층 · 40세대남서향25.10.19 18평 3층 1억
108동로열5층 · 20세대남서향25.12.20 21평 3층 1억 3,900만
109동5층 · 30세대남서향26.05.05 18평 1층 9,500만
110동로열5층 · 30세대남서향24.10.22 21평 5층 1억 4,000만
나머지 14개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열5층 · 30세대남서향24.04.20 21평 3층 1억 5,000만
112동5층 · 30세대남서향26.02.13 18평 4층 8,800만
113동5층 · 30세대남서향—
114동5층 · 30세대남서향25.07.18 21평 3층 1억 2,600만
115동5층 · 30세대남서향25.06.11 21평 3층 1억 1,200만
116동5층 · 30세대남서향25.01.02 18평 2층 1억 2,000만
117동5층 · 20세대남서향—
118동5층 · 40세대남서향25.03.22 21평 2층 1억 3,000만
119동5층 · 40세대남서향26.03.16 18평 4층 8,500만
120동로열5층 · 20세대남서향26.03.27 18평 3층 8,800만
121동5층 · 30세대남서향26.01.30 18평 5층 8,500만
122동5층 · 20세대남서향26.02.12 18평 2층 8,800만
123동5층 · 30세대남서향26.01.12 21평 3층 1억 2,800만
124동5층 · 20세대남서향26.03.14 18평 2층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구학산초등학교180m대구 상위 2%
학산중학교171m대구 상위 1%
대건중학교190m대구 상위 2%
효성여자고등학교278m대구 상위 81%
대구상원고등학교1.5km대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 향후 재개발의 가능성이 높은 단지임

    proms96 · 2022.06

자주 묻는 질문

월성주공1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월성주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.23 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(15층)입니다.
월성주공1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
월성주공1단지 24평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ABmNs?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월성주공1단지 24평 보유세는 얼마인가요?
월성주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월성주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월성주공1단지에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.1개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월성주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 18평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 8.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
월성주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월성주공1단지는 월성동에 위치한 1,234세대 대단지 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
월성주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구학산초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월성주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예림유치원 (138m), 학산중학교 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 IC카페 (162m), 그곳거기 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성2동행정복지센터건너 (178m), 월성2동행정복지센터앞 (189m)이 있습니다.

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