반여동 센텀롯데캐슬3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트에 둘러싸인 517세대
오를 이유 3
1옆 539m 반여3구역 인가
539m 거리 구역이 DL이앤씨와 937세대 계획으로 사업시행인가를 통과함. 벨트의 시계가 돌기 시작함.
반여3구역 539m사업시행인가 26.04.29
2두 평형 다 살아 있는 손바뀜
32평 최고 5.48억, 24평 최고 4.47억. 2025년 두 평형 모두 17건씩 거래가 돌아감.
32평 최고 5.48억2025년 평형당 17건
31km 안에 재건축 3곳
721m 왕자·현대4차는 현대건설과 944세대 계획. 990m 센텀삼익까지 대기 중인 자리임.
재건축 3곳 990m 이내투자점수 78.7
남은 숙제 3
1이웃 두 곳의 느린 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
왕자현대4차 인가
반여3구역 인가
반여3구역 이주
반여3구역 착공
센텀삼익 조합설립
지금 여기 · 반여3구역 인가 · 2026.04
다음 이벤트 · 반여3구역 이주이주가 시작되면 937세대 신축이 실체가 되고, 벨트가 도는 속도가 눈에 보이기 시작.
반여동 일대가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
센텀롯데캐슬3차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B무정초부산 상위 73%5분 / 0.3km
A인지중부산 상위 44%0.5km
A혜화여고부산 상위 43%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축반여3구역538m
- A재건축왕자,현대4차720m
- B재건축센텀삼익989m
환경거주점수
보통
68점
교통
62점
보통
생활
58점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초품아에 층간소음없고 조용하고 살기좋아요 주차도 널널합니당
노강 · 2022.07