시지동 수성알파시티동화아이위시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
수성알파시티동화아이위시는 시지동에 위치한 698세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.7억입니다.
인근 학군으로는 대구고산초등학교, 고산중학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 179%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 국공립수성알파시티어린이집 (17m), 스마트해법영어교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 알파시티점 (130m), 마실커피 알파시티점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 노변중학교 (240m), 노변중학교건너 (252m)이 있습니다.
- 수성알파시티동화아이위시 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.7억입니다.
- 수성알파시티동화아이위시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 수성알파시티동화아이위시는 시지동에 위치한 698세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
- 수성알파시티동화아이위시 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구고산초등학교, 고산중학교가 있습니다.
- 수성알파시티동화아이위시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 국공립수성알파시티어린이집 (17m), 스마트해법영어교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 알파시티점 (130m), 마실커피 알파시티점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 노변중학교 (240m), 노변중학교건너 (252m)이 있습니다.
지역 시세 보기
시지동 다른 아파트
수성알파시티동화아이위시, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
알파시티 부지 위에 선 신축
오를 이유 3
1알파시티 부지 안의 신축
대구경북경제자유구역 수성 알파시티 부지 위에 그대로 올라선 단지. 용적률 179의 저밀 신축으로 지어짐.
알파시티 부지 내 0m2019년 준공 698세대
2규모 대비 두터운 손바뀜
35평이 2025년 41건, 2026년 16건으로 돌아섬. 698세대 규모에서 나오기 어려운 유동성.
35평 2025년 41건26평 2025년 21건
3도보권 안에서 도는 개발
노변동 754가 625m, 대흥동 843이 813m. 주변 개발이 걸어 닿는 거리에서 함께 진행됨.
노변동 754 625m대흥동 843 813m
남은 숙제 3
1평형이 두 갈래뿐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
알파시티 조성 진척
노변동 754 개발
대흥동 843 개발
지금 여기 · 단지 준공 · 2019
다음 이벤트 · 알파시티 조성 진척단지가 올라선 경제자유구역 개발이 진척되면 직주근접 수요가 시세에 먼저 반영되기 시작.
알파시티 직주근접 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수성알파시티동화아이위시 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B대구고산초대구 상위 60%13분 / 0.6km
B노변중대구 상위 52%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시대구경북경제자유구역 수성 알파시티0m
- B공사노변동 754625m
- B공사대흥동 843813m
환경거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
68점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT시지동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.시지동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.시지동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.시지동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.시지동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기