서정동 서정트인자리애2차(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서정트인자리애2차(도시형)
서정트인자리애2차(도시형)
서정트인자리애2차(도시형)

서정트인자리애2차(도시형)

서정동 · 180세대 · 2017.09(10년차)  
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정보
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세금
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  • 매매
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12평
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서정동 서정트인자리애2차(도시형)는 180세대(2017.09 입주), 12평 최근 실거래 7,000만(2026.10.21, 15층), 매매 시세 6,861만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,758만 — 2026.11.10 기준.

서정트인자리애2차(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

서정트인자리애2차(도시형) 한눈에 보기

서정트인자리애2차(도시형)는 서정동에 위치한 180세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

서정트인자리애2차(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.21 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7,100만(고층)입니다.

서정트인자리애2차(도시형) 12평(전용 24.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(4~6층) 7.7천~7.9천, 중층(7~12층) 7.9천~8천, 고층(13~18층) 7.9천~8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서정트인자리애2차(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,751만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 갈평입구 (78m), 갈평입구 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그루비웍스커피 (111m), 카페인R3651 엠스퀘어점 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 송탄이화어린이집 (169m), 서정리초등학교병설유치원 (296m)이 있습니다.

서정트인자리애2차(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서정트인자리애2차(도시형) 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,758만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,861만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서정트인자리애2차(도시형) 단지 정보

세대수
180세대
입주
2017.09 (10년차)
층수
18~18층
용적률
798%
건폐율
75%
주차
106대 (세대당 0.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)트인종합건설
평형
12·21·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평6,861만7,044만
21평1억 1,664만1억 1,636만
22평1억 1,716만1억 1,731만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.6%

계약일동층거래가
2026.10.212차15층7,000만
2026.09.182차5층6,800만
2026.08.062차17층6,800만
2026.07.172차8층7,500만
2026.05.042차7층7,800만
2026.03.262차5층7,800만직거래
2026.03.262차18층7,750만
2025.10.112차5층6,400만
2025.08.182차7층7,800만
2025.05.252차17층8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 4건 · 최저 7,100만 · 중간 7,400만 · 최고 7,800만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

서정트인자리애2차(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
서정트인자리애2차(도시형) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 8~17층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 180세대동향26.09.18 12평 5층 6,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서정리초등학교297m경기 상위 64%
효명중학교1.2km경기 상위 65%
장당중학교1.2km경기 상위 32%
이충고등학교982m경기 상위 32%
효명고등학교1.2km경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 서정동 아파트 비교

서정트인자리애2차(도시형)는 서정동 아파트 22곳 중 평당 시세 16위(평당 571만원)입니다. 서정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,375만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위힐스테이트평택더퍼스트1,1073년1,375만
2위평택롯데캐슬82817년1,028만
3위평택더샵71818년1,021만
4위휴먼파크리움(도시형)2529년893만
5위주공3차38039년818만
6위동산52038년720만
7위신한헤센스마트서정아트타워(도시형)2999년716만
8위서정마을금호타운64831년688만
9위서정벨루스하임(도시형)29911년668만
10위서정메트로하임(도시형)29911년664만
11위서정스마트빌듀오3차29911년648만
12위서정트인자리애1차(도시형)25510년643만
13위대양아리스타(도시형)2369년626만
14위세경42040년579만
15위서정역꿈의도시두드림(도시형)2989년575만
16위서정트인자리애2차(도시형)18010년571만
17위영광10830년558만
18위송탄청천13530년551만
19위동양4842년508만
20위대옥7차14335년450만
21위대옥3차9537년440만
22위미송11241년365만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

서정트인자리애2차(도시형) 시세 9년 흐름

서정트인자리애2차(도시형) 12평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 1억 2,589만원에서 2026년 11월 6,861만원으로 9년간 -45.5% 내렸습니다. 최고점은 2017년 10월 1억 2,589만원이며 지금은 최고점 대비 -45.5%입니다. 최근 1년 -12.6%, 3년 -32.7%, 5년 -22.5%, 전세가율 102.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

평택시 아파트 경매 물건

서정트인자리애2차(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 82건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

서정트인자리애2차(도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서정트인자리애2차(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.21 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7,100만(고층)입니다.
서정트인자리애2차(도시형) 12평 적정 호가는 얼마인가요?
서정트인자리애2차(도시형) 12평(전용 24.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(4~6층) 7.7천~7.9천, 중층(7~12층) 7.9천~8천, 고층(13~18층) 7.9천~8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yBttL?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서정트인자리애2차(도시형) 12평 보유세는 얼마인가요?
서정트인자리애2차(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,751만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서정트인자리애2차(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서정트인자리애2차(도시형) 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,758만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,861만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서정트인자리애2차(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서정트인자리애2차(도시형)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서정트인자리애2차(도시형)는 서정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
서정트인자리애2차(도시형)는 서정동 아파트 22곳 중 평당 시세 16위(평당 571만원)입니다. 서정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,375만원)입니다.
서정트인자리애2차(도시형) 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?
서정트인자리애2차(도시형) 12평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 1억 2,589만원에서 2026년 11월 6,861만원으로 9년간 -45.5% 내렸습니다. 최고점은 2017년 10월 1억 2,589만원이며 지금은 최고점 대비 -45.5%입니다. 최근 1년 -12.6%, 3년 -32.7%, 5년 -22.5%, 전세가율 102.7%.
서정트인자리애2차(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 12평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 7천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다.
서정트인자리애2차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서정트인자리애2차(도시형)는 서정동에 위치한 180세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
서정트인자리애2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서정리초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
서정트인자리애2차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 갈평입구 (78m), 갈평입구 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그루비웍스커피 (111m), 카페인R3651 엠스퀘어점 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 송탄이화어린이집 (169m), 서정리초등학교병설유치원 (296m)이 있습니다.

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