상주낙양대림다미아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

상주낙양대림다미아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.

낙양동 상주낙양대림다미아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상주낙양대림다미아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

상주낙양대림다미아 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상주중앙초
경북 상위 27%
14분 / 0.7km
A
상주여중
경북 상위 31%
1.0km
A
상주고
경북 상위 33%
서울대 5
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남산중학교	B 상위 68%	0.6km
상주중앙초등학교	A 상위 27%	14분 / 0.7km
상주여자중학교	A 상위 31%	1.0km
상주고등학교 서울대 5	A 상위 33%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

56점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상주낙양대림다미아 한눈에 보기

상주낙양대림다미아는 낙양동에 위치한 153세대 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

상주낙양대림다미아 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,650만(2026.10.01 계약, 15층)입니다.

상주낙양대림다미아 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상주낙양대림다미아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 SUR집중정속독학원 (109m), 엄지어린이집 (288m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지아파트 (126m), 경희삼백아파트 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 상주낙양점 (135m), 향원익청 (255m)이 있습니다.

상주낙양대림다미아 단지 정보

세대수: 153세대
입주: 2018.06 (9년차)
층수: 18~18층
용적률: 249%
건폐율: 19%
주차: 200대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림종합건설
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 8,806만	2억 3,886만
33평	3억 6,847만	2억 8,779만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	15층	2억 7,650만
2026.08.18	104동	14층	2억 7,600만
2026.04.25	104동	16층	2억 8,600만
2025.05.25	104동	7층	2억 8,600만
2024.10.08	104동	2층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 5건 (상주시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 34세대	남향	26.02.23 33평 17층 3억 6,700만
102동	18층 · 34세대	남향	25.04.25 33평 9층 3억 7,500만
103동	18층 · 51세대	—	26.09.21 33평 6층 3억 6,700만(동 추정)
104동	18층 · 34세대	—	26.08.18 25평 14층 2억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상주중앙초등학교	696m	경북 상위 27%
남산중학교	559m	경북 상위 68%
상주여자중학교	956m	경북 상위 31%
상주고등학교	1.1km	경북 상위 33% · 서울대 합격 5명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상주낙양대림다미아 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상주낙양대림다미아 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,650만(2026.10.01 계약, 15층)입니다.
상주낙양대림다미아 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 상주낙양대림다미아 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상주낙양대림다미아 25평 보유세는 얼마인가요?: 상주낙양대림다미아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상주낙양대림다미아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
상주낙양대림다미아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상주낙양대림다미아는 낙양동에 위치한 153세대 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
상주낙양대림다미아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상주중앙초등학교, 남산중학교, 상주고등학교가 있습니다.
상주낙양대림다미아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 SUR집중정속독학원 (109m), 엄지어린이집 (288m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지아파트 (126m), 경희삼백아파트 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 상주낙양점 (135m), 향원익청 (255m)이 있습니다.

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