하계동 장미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
하계 재건축 벨트의 맏형
오를 이유 3
1안전진단 통과, 시계가 돌기 시작
1989년 준공 1880세대가 재건축 궤도 진입. 353m·380m 이웃 단지도 같은 안전진단 단계.
안전진단 통과용적률 192·1880세대
2하계역 320m 초역세권
하계역 320m, 월계역 603m 더블 역세권. 광운대역세권 개발도 916m 거리.
하계역 320m광운대역세권 916m
3재건축 단지답지 않은 손바뀜
17평 연 45건, 21평 연 37건의 두꺼운 거래층. 최고가는 21평 7.6억, 25평 8.8억.
17평 최고 6.08억21평 연 37건
남은 숙제 3
1다음 도장까지의 시간
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.2 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
장미 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울중현초서울 상위 43%3분 / 0.1km
S상명중서울 상위 14%1.8km
S대진고서울 상위 14%서울대 120.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축하계장미0m
- S지하철하계역(동북선)319m
- A재건축극동.건영.벽산352m
- A재건축하계현대우성380m
- S지하철월계역(동북선)603m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
79점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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로즈만한 곳이 없더군요.. 단지가 참 포근합디다
일정한길링기운전원 · 2026.02현대우성 장미 하계 대장 레스고
교활한안전관리기사 · 2026.01조용하고 바로 앞에 경춘선 철길 공원이 있어서 고즈넉하게 생활하실 분들께 좋아요
lhx1000 · 2023.02장미아파트가 호재는많던데 괜찮을지요?
대통령을꿈꾸는엘사 · 2023.02단지 자체가 조용하고 하계역 가깝구요. 근처에 세이브존, 롯데슈퍼있고 걸어서 10-15분거리에 홈플러스 2001아울렛등이 있어요. 을지병원도 가깝고, 초등하교 유치원 어린이집등 나무랄데가 없네요. 다만 단지내 상가가 좀 약하지만 조금만 걸어나가면 되서 별 지장은없어요. 이렇게 적다보니 위치도 그렇고 참 좋네요^^
케이네 · 2022.11동북선 완공후에 매력도 가장 상승할수 있는 아파트로 생각됩니다.
명도사 · 2022.10살기좋고하계역가깝습니다.
무무부 · 2022.08재건축 호재에 대단지, 7호선 접근성 등 좋아요
이코노42 · 2022.06