고성읍 정림무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정림무지개
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정림무지개

고성읍 · 269세대 · 1992.12(35년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
4,350만
5층
매물 최저가
7,500만
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
정림무지개 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,350만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대성초
    경남 상위 45%
    12분 / 0.6km
  • C
    고성여중
    경남 상위 75%
    0.6km
  • S
    철성고
    경남 상위 18%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고성여자중학교
C
상위 75%
0.6km
대성초등학교
A
상위 45%
 12분 / 0.6km
철성고등학교
S
상위 18%
1.3km
고성중앙고등학교
C
상위 86%
1.3km
철성중학교
C
상위 75%
1.4km
환경
거주점수
유의
51점
교통
74점
좋음
생활
43점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

고성읍 정림무지개는 269세대(1992.12 입주), 25평 최근 실거래 4,350만(2026.08.10, 5층), 매매 시세 7,430만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,426만 — 2026.10.29 기준.

정림무지개 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

정림무지개 한눈에 보기

정림무지개는 고성읍에 위치한 269세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

정림무지개 25평 매매 최근 실거래가는 4,350만(2026.08.10 계약, 5층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 7,500만(저층)입니다.

정림무지개 25평(전용 65.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.2천, 중층(6~10층) 9.4천~9.5천, 고층(11~15층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정림무지개 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고려아카데미학원 (128m), 플라이비타학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루 (162m), 카페모토 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성읍간이대합실 (309m), 고성읍 (309m)이 있습니다.

정림무지개 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정림무지개 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,426만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,430만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정림무지개 단지 정보

세대수
269세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
12~15층
주차
361대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)정림건설
평형
25·27·30·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평7,430만6,129만
27평7,971만6,324만
30평8,595만6,730만
32평1억 668만8,071만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.4%

계약일동층거래가
2026.08.10B동5층4,350만
2026.03.30B동1층6,500만직거래
2025.08.04B동14층8,800만
2025.06.24B동3층7,000만직거래
2025.02.26B동12층9,200만
2024.04.27B동7층8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 3건 · 최저 7,500만 · 중간 8,500만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (고성군 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

정림무지개 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
정림무지개 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
A동14층 · 119세대남향26.03.12 27평 5층 9,600만
B동15층 · 150세대남향26.08.10 25평 5층 4,350만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대성초등학교606m경남 상위 45%
고성여자중학교584m경남 상위 75%
철성중학교1.4km경남 상위 75%
철성고등학교1.3km경남 상위 18%
고성중앙고등학교1.3km경남 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 고성읍 아파트 비교

정림무지개는 고성읍 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 297만원)입니다. 고성읍에서 가장 비싼 아파트는 금강드림피아3차(평당 711만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위금강드림피아3차6211년711만
2위디에스아이존빌2차39416년696만
3위고성코아루더파크41111년682만
4위고성DS아이존빌23219년604만
5위고성덕진5차휴먼빌29318년460만
6위협동그린타운19430년381만
7위태영14930년334만
8위정림무지개26935년297만
9위대동타운15836년256만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

정림무지개 시세 10년 흐름

정림무지개 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,450만원에서 2026년 10월 7,430만원으로 10년간 -21.4% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 1억 125만원이며 지금은 최고점 대비 -26.6%입니다. 최근 1년 -10.4%, 3년 -9.4%, 5년 -8.1%, 전세가율 82.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

정림무지개 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정림무지개 25평 매매 최근 실거래가는 4,350만(2026.08.10 계약, 5층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 7,500만(저층)입니다.
정림무지개 25평 적정 호가는 얼마인가요?
정림무지개 25평(전용 65.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.2천, 중층(6~10층) 9.4천~9.5천, 고층(11~15층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xTpnu?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정림무지개 25평 보유세는 얼마인가요?
정림무지개 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정림무지개 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정림무지개 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,426만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,430만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
정림무지개 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
정림무지개에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(고성군 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정림무지개는 고성읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
정림무지개는 고성읍 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 297만원)입니다. 고성읍에서 가장 비싼 아파트는 금강드림피아3차(평당 711만원)입니다.
정림무지개 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
정림무지개 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,450만원에서 2026년 10월 7,430만원으로 10년간 -21.4% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 1억 125만원이며 지금은 최고점 대비 -26.6%입니다. 최근 1년 -10.4%, 3년 -9.4%, 5년 -8.1%, 전세가율 82.5%.
정림무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6.1천입니다. 27평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.3천입니다. 30평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8천입니다.
정림무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정림무지개는 고성읍에 위치한 269세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
정림무지개 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대성초등학교, 고성여자중학교, 고성중앙고등학교가 있습니다.
정림무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 고려아카데미학원 (128m), 플라이비타학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루 (162m), 카페모토 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성읍간이대합실 (309m), 고성읍 (309m)이 있습니다.

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