대동남산 19평 적정 호가는 얼마인가요?

대동남산 19평(전용 49.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2천~4.6천, 중층(5~8층) 4.5천~4.8천, 고층(9~12층) 4.7천~4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mSMRH?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동남산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대성초등학교, 고성여자중학교, 고성중앙고등학교가 있습니다.

고성읍 대동남산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동남산

고성읍 · 155세대 · 1996.09(31년차)
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

4,000만

11층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동남산 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대성초
경남 상위 45%
1.3km
C
고성여중
경남 상위 75%
1.6km
C
고성중앙고
경남 상위 86%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고성중앙고등학교	C 상위 86%	1.1km
대성초등학교	A 상위 45%	1.3km
철성초등학교	C 상위 78%	1.3km
고성여자중학교	C 상위 75%	1.6km

환경

거주점수

매우유의

45점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

50점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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대동남산 한눈에 보기

대동남산은 고성읍에 위치한 155세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

대동남산 19평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.09.18 계약, 11층, 직거래)입니다.

대동남산 19평(전용 49.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2천~4.6천, 중층(5~8층) 4.5천~4.8천, 고층(9~12층) 4.7천~4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동남산 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,943만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공아파트 (152m), 주공아파트 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 동외어린이집 (221m), 샛별어린이집 (961m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페공룡구역 (421m), 도원미술관 (696m)이 있습니다.

대동남산 단지 정보

세대수: 155세대
입주: 1996.09 (31년차)
층수: 11~12층
용적률: 270%
건폐율: 56%
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 대동주택건설
평형: 19평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	11층	4,000만직거래
2026.09.03	—	9층	3,800만직거래
2026.07.11	—	2층	3,700만
2026.05.11	—	11층	4,500만직거래
2026.01.28	—	1층	4,750만직거래
2025.12.29	—	7층	5,000만
2025.11.25	—	5층	4,750만
2025.11.07	—	10층	5,000만직거래
2025.10.01	—	4층	4,900만
2025.08.06	—	7층	5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (고성군 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층

학군

학교	거리	학군 정보
대성초등학교	1.3km	경남 상위 45%
철성초등학교	1.3km	경남 상위 78%
고성여자중학교	1.6km	경남 상위 75%
고성중앙고등학교	1.1km	경남 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동남산 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동남산 19평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.09.18 계약, 11층, 직거래)입니다.
대동남산 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동남산 19평(전용 49.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2천~4.6천, 중층(5~8층) 4.5천~4.8천, 고층(9~12층) 4.7천~4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mSMRH?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동남산 19평 보유세는 얼마인가요?: 대동남산 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,943만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동남산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동남산은 고성읍에 위치한 155세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
대동남산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대성초등학교, 고성여자중학교, 고성중앙고등학교가 있습니다.
대동남산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공아파트 (152m), 주공아파트 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 동외어린이집 (221m), 샛별어린이집 (961m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페공룡구역 (421m), 도원미술관 (696m)이 있습니다.

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